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やさしい、
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人と環境
どちらにも寄り添った
次の時代のマイホームを
ご提案します。

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こんにちは！　城戸産業の藤田です。

新築住宅を購入するにあたって、インターネットで情報収集や会社選びをする方は多いのではないでしょうか？

しかしどの不動産・住宅販売会社のホームページを見ても良いことばかりが書いてあり、実際のところ信用できる会社はどこなのか、見分けるのはなかなかに難しいところです。

そこで今回は広報の立場から、特に新築分譲において信用できる不動産・住宅販売会社のホームページの見分け方をご紹介してみたいと思います。

■チェックポイント1
「分譲地の売約済みの区画があることをきちんと掲載しているか？」

分譲地で売約済みの区画がある場合は、本来その旨をホームページにきちんと掲載（例：売れた号地に済や契といったマークがされているなど）しなければなりません。

「この分譲地のこの区画が欲しい」と思って問い合わせや来社をしたのに、実はすでに売約済みだった…などということになると、お客さまの時間や労力を無駄にすることになってしまいます。

ホームページ上で売約済の顧客がきちんと掲載されているかどうかは、その会社の信頼性を測る一つの目安となります。

■チェックポイント2
「最低価格と最高価格、両方の価格を掲載しているか？」

例えば3,000万円から4500万円といった範囲で分譲地を販売している場合、本来は最低価格と最高価格の両方を載せなくてはなりません。

しかし、「3000万円〜」というように最低価格しか掲載していない会社のホームページがたまにあります。

価格を正確に表示しているかどうかもホームページからその会社が信頼できる会社かどうかを測る一つの目安です。

>>後編に続く

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「大好きな場所に建てる家」

東大阪で新築一戸建て分譲地多数販売中♪
自由設計区画多数ございます！
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株式会社城戸産業 @kidosangyo
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#空間設計
#広い家

こんにちは！　城戸産業の藤田です。

今回も前回に引き続き、城戸産業の注文住宅と売建住宅の違いについてご紹介したいと思います。

前回の記事でお伝えした、城戸産業における注文住宅と売建住宅の違いは下記の2点です。

1.注文住宅なら分譲地以外の土地でも建てることができる

2.注文住宅なら設備や外構などのメーカー・商品を好きなように指定することができる
（売建の場合、設備や外構は決められたメーカーの製品シリーズの範囲の中から選ぶことが条件になっています）

設備などに「どうしてもこれを使いたい！」といったご要望をお持ちの方、すでに土地をお持ちの方は、注文住宅の方が向いている、ということになります。

■古くなってきた家、リフォームする？　建て替える？

「家が古くなってきたからどうにかしたいが、建て替えがいいのか、リフォームがいいのか、リノベーションなのか、さっぱり分からない」

という方は多いのではないでしょうか？　そうしたご相談もお気軽にお寄せください。

家の状態や、お施主様のライフスタイル、その家でこれからどんな暮らしをしたいのか、などをヒアリングの上、建築士から最適と思われるプランをご提案することが可能です。

■設計の相談を設計士と！

余談ですが、他社では間取りのご提案をするにあたって、営業担当者が図面を作成することが意外と多いです。

しかしそういう図面は実際に建築士が見ると「こんな図面で家は建てられない」となってしまうことが珍しくありません。

弊社では間取りに関するご相談やご提案は、専門家である建築士が対応します。安心してご相談くださいね。

■注文住宅でできないことはないの？

ここまでご紹介してきた通り、かなり自由度の高い城戸産業の注文住宅ですが、できないこともあります。

例えば「鉄骨やRC造の家を建てたい」というご要望は、弊社ではほとんど実績がないため難しいと思われます。

木造軸組工法を用いた家づくりが原則になるとお考えください。

■まずはお気軽にご相談を

城戸産業の「注文住宅と売建住宅の違い」、いかがでしたか？

家づくりに関する疑問や不安などがおありでしたら、まずはお気軽にご相談下さいませ。

どのようなご相談にもスタッフが親身に対応させていただきます。

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家作りの過程で家の系統決めって重要ですよね！！

あなたならどんなお家を作りますか？
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こんにちは！　城戸産業の藤田です。

今回は城戸産業における「注文住宅と売建住宅の違い」についてご紹介したいと思います。

■そもそも売建住宅でも、かなり自由度の高い設計ができるけれど

世間一般に言われる分譲住宅での「フリープラン」や「自由設計」では、

「和室を洋室に変える、という程度の変更にしか対応してもらえず、基本的に間取りを大きく変えることはできなかった」

「屋根の形は建物の外観が、かなり少ない選択肢の中からしか選べなかった」

というように会社によって「自由」の定義が大きく違います。

しかし城戸産業の場合、間取りを自由に決められるのはもちろん、玄関ドアや屋根の形などもお施主様のご要望に応じて設計士が個別にご提案することができます。

それなら城戸産業の売建住宅は注文住宅とどう違うのか？

結論からいうと、違いは下記の2点です。

1.注文住宅なら分譲地以外の土地でも建てることができる

2.注文住宅なら設備や外構などのメーカーを指定することができる
（売建の場合、設備や外構は一定のメーカーや範囲の中から選ぶことになります）

つまり、すでに土地をお持ちの方、設備などに「どうしてもこれを使いたい！」といったご要望をお持ちの方は注文住宅の方が向いている、ということになります。

>>後編に続く

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部屋にい全身が映る鏡があれば便利ですよね？

でも単独で置けば場所を取ってしまいますが、
これなら問題なしです！！

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＃生活動線

こんにちは！　城戸産業の藤田です。

今回は5月完成予定の「エンジェルコート下六万寺町Ⅲ4号地」モデルハウスを一足先にご紹介しちゃいます！

■スッキリ片付く！　収納力の高い家

この家の特徴は、なんと言っても収納が非常に充実している点です。

・玄関…広々とした土間ウォークイン
・洗面室…物入れと床下収納
・廊下…物入れ
・LDK…物入れとパントリー
・2階…各室にクローゼット
・2階…小屋裏収納

充実した収納は、すっきりとした家づくりには欠かせません。
LDの収納は、小さなお子さまがおられるご家庭には特に便利です。

■隣家の視線が気にならない広々としたバルコニー

バルコニーは陽の光を適度に取り入れつつも、隣家からの視線を遮るハイウォールタイプの壁を採用。

適度に外の空気を感じながら、プライバシーも確保できます。
家族でベランピングやプールなども楽しみやすいですね。

■百聞は一見にしかず！　見学はお気軽に

「エンジェルコート下六万寺町Ⅲ4号地」モデルハウス、いかがでしたか？

今後も引き続き内観等の情報を随時公開予定です。どうぞお楽しみに！

「そんなの待ちきれない！」という方は、実際にモデルハウスをご見学ください。百聞は一見にしかず。

繰り返しお伝えしていることですが、弊社では、しつこいご連絡や強引な販売は一切いたしません。

ご興味のある方は安心して、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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お客さまから「ありがとう」という言葉をかけていただくと本当に嬉しく思う私達。その一言ですべてが報われ、その瞬間のために仕事をしていると言っても過言ではありません。

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いっぱい靴は収納したい！！
でも靴置き場って匂いがこもりやすい！

これなら問題解決じゃないでしょうか！

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