こんにちは！　城戸産業の藤田です。

マイホームを購入しようと考えたとき、心配なこと、気になることはたくさんありますよね。

どんな住宅会社を選べばいいのか？　どんな間取りの家にすればいいのか？　どんな土地を選べばいいのか？

しかし、もっとも気になるのは、やはり「自分は住宅ローンの審査に通るのかどうか？」という点ではないでしょうか。

■住宅ローンの審査に落ちるのはこんな人

住宅ローンの審査に落ちてしまうのはズバリ、

「ご自身の債務残高を認識できていない人」

です。

ご自身で債務残高を認識できていないと、ローン申請時に「債務がない」と言っていたにも関わらず、実際には債務があるじゃないか…となってローン審査に落ちてしまうことがあります。

ご本人は「借金」のつもりではなくても、「債務」として扱われるものには次のようなものがあります。

・奨学金
・クレジットカードの支払い(リボ払いの限度額がいっぱいだとローン審査には通りません)
・携帯電話の分割払い

日頃の買い物で使っているクレジットカード払いを、なかなか「借金」とは認識しづらいですし、携帯の機種代料金の支払い残高を「借金」だと認識している人も少ないでしょう。

しかし住宅ローンは世の中で一番審査が厳しいローンです。

住宅ローン申請をする際はご自身の債務状況を隅々まできちんと事前に把握したうえで臨みましょう。

>>後編へ続く