城戸産業は、オーナー様の“悩み”を、まるごと解決いたします。

「空室が続いて困っている…」 「家賃滞納の対応が大変…」

「建物のメンテナンスまで手が回らない…」

そんなお悩みを、城戸産業がまるっと解決！

入居者募集から契約手続き、家賃回収、トラブル対応、

建物の維持管理まで、確実で丁寧な管理を一括で行い

オーナー様をサポートいたします。

『物件の価値を守り、入居者様にも快適な暮らしを』

それが、城戸産業の提供する賃貸管理です。

管理プラン

入居者募集から管理運営までまるっとサポート！

自社所有物件 入居率98％の実績あり。（2025年4月時点）

【管理業務内容】

◆入居者募集・審査

→地域特性や最新の市場動向を踏まえ、安心できる入居者を迅速にご紹介します。

◆賃貸借契約締結・代行

→煩雑な契約手続きを代行し、トラブルのない契約をサポートします。

◆賃料集金・賃料督促

→安定した収益を守るため、確実な集金と迅速な対応を行います。

◆クレーム・トラブル受付対応

→入居者様からのご相談・苦情を受付し、オーナー様に代わって円滑に解決します。

◆水道・電気などの戸別検針・請求

→正確な検針と迅速な請求で、スムーズな費用管理を実現します。

◆解約受付・退去後の室内確認

→解約受付から退去後の室内確認、公平な補修費用精算を行い、次の募集へスムーズにつなげます。

◆原状回復工事

→コストを抑えつつ、現在の流行りに応じたデザイン、高品質な工事で次の入居者様に安心してお住まいいただけるような工事をご提案いたします。

◆市場調査

→最新の賃料相場や需要を分析し、収益性を高めるご提案を行います。

【建物維持管理・内容】

◆日常清掃・定期清掃

→共用部を清潔に保ち、快適な住環境と資産価値を守ります。

◆エレベーター保守点検

→安全を最優先に、信頼のおける取引先による定期点検を実施します。

◆建物巡回点検

→月1回以上の定期巡回を実施。不具合箇所を早期発見し、大きなトラブルを未然に防ぎます。

◆法定点検　(消防設備、給排水設備、建物定期調査等)

→万一の火災・漏水・劣化などによる事故を未然に防ぎ、入居者様の安全を確保します。

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★賃貸物件のお部屋探しも承っております

私たちは物件管理だけでなく、入居希望者様のお部屋探しもお手伝いしています。
東大阪に密着したネットワークと最新の市場情報をもとに、ご希望に合った最適なお部屋をご紹介。

「初めての一人暮らし」「ファミリーで安心して住める物件」「事業用工場、倉庫」など、ライフスタイルや用途に合わせた物件をご提案いたします。

管理会社として建物の状態をよく理解しているからこそ、安心しておすすめできるお部屋があります。
ぜひお気軽にご相談ください。

賃貸管理、お部屋探しのご依頼・ご相談は、下記よりお気軽にご連絡ください。

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