東大阪の魅力~新石切~

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

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今回は、東大阪にある新石切駅(しんいしきりえき)の周辺情報を、お届けします!

まず、周辺の買い物施設についてです。新石切駅の周辺には、ライフの新石切店と、万代新石切店というスーパーがあります。

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特にライフは、商品が新鮮で品数が多いです。また24時まで空いているので、夜中に買い物ができるところが魅力です!ホームセンターコーナンや、上新電機も同じ建物内にあり、近くにはドンキホーテもあります。

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一方、万代新石切店新石切プラザの一画にあり、ユニクロ、眼鏡屋、本屋、マクドナルド、ドラッグストアー等が隣接しています。そのため、食材以外のものも一緒に買えるのが利点です!また、

医療機関に関しては、内科、小児科、婦人科を含む病院が12箇所以上あります。例えば、おおくぼ小児科医院では健康診断や予防接種などの実施だけでなく、アトピーや喘息などの疾患に対して診療と合せて予防についての相談もできます。このように病院がしっかりと揃っているため、お子様がおられるご家庭でも、安心です。

公共機関に関しては、東大阪西石切郵便局をはじめとした郵便局や、三井住友銀行、京都銀行の支店といった銀行があります。また水走(みずはい)公園や、吉原北公園があります。吉原北公園には、テニスコートもあるので、運動に最適です。

次に交通機関についてです。新石切駅は近畿日本鉄道(近鉄)けいはんな線の駅です。一駅隣の生駒駅まで行くことで、奈良線や生駒線に乗り換えることができます。
また、駅東側のエリアですと近鉄石切駅、額田駅も徒歩圏内になります。
さらに7駅離れた森ノ宮駅まで行き、環状線に乗り替えることで30分ほどで大阪駅まで行くことができます。

教育関連施設は、東大阪市立石切小学校をはじめとして、10箇所以上の小学校があります。すべて駅から徒歩圏内です。また駅周辺の中学校は、大東市立大東中学校と東大阪市立石切中学校があります。また塾も多いため、自宅に最適な距離からの通学が可能と言えます!ちなみに、石切中学校は東大阪トップクラスでレベルが高いです。

以上が、新石切駅の周辺情報です!ご参考になれば、幸いです。

本社駐車場が広がりました!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

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さて、今まで建物下に高さの低い車用で4台、建物前に3台分の駐車スペースのあった弊社本社事務所ですが、

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この度弊社隣地を弊社が取得しましたので、駐車スペースが4台分増えました\(^o^)/

昨日はその設置工事が行われました。

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いつも思うのですが、こういう看板を貼るときのシート、気泡が出ず、
ピッチリ貼っていただける職人さんの技術に脱帽です。

これまでの事務所前の屋根のない駐車場だと、車長のある車だと若干歩道にノーズがはみ出してしますこともありましたが、ここなら安心です☆
大きなお車でご来場されるお客様はぜひこちらの駐車スペースをご利用くださいませ(^^♪

 

東大阪にある近畿大学は早慶に続く日本3番目の私立大学!?

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

近畿大学校舎
今回は、東大阪が誇る「近畿大学」についてご紹介したいと思います。突然ですが、皆さんは「早慶近」ってご存知ですか?実は、近畿大学は東京の慶應義塾大学や早稲田大学にも並ぶ優秀な大学なのです。それではみてみしょう。

近大キャンパス
まず、近畿大学の概略をみてみましょう。近畿大学のメインキャンパスは東大阪にあり、大半の学生は東大阪に通っています。その学生数は45万人で西日本では1位、全国でも4位の学生数のマンモス校として知られています。

近年、大学は広報活動に力を入れてきており、その成果もあり、志願者数は年々増加の一途を辿り、2014年には14万人を超える結果となりました。この数字は、近畿大学がその年一番受験生から人気の大学であったことを示し、関東圏以外では初めてのことだそうです。様々な受験方式を導入したこともその背景として考えられますが、やはり近大マグロなど近畿大学の名前が世に知れ渡ったことが大きく影響したのではないでしょうか。

早慶近
さて、本題の「早慶近」ですが、近畿大学の受験生人気が上がったのはわかったけど、早稲田や慶應と比べてそんなにいい大学なの?と思われた方もおられるかと思います。関西でも関関同立などの大学のくくりがある中で、「早慶近」はどんなくくりなのでしょうか。

みなさんは、世界大学ランキングという指標をご存知でしょうか。その名の通り、世界の大学を様々な指標で評価したランキングなのですが、この中で日本の私立大学上位3校が、実は慶應、早稲田そした近畿大学なのです。この結果を踏まえ、近畿大学は「早慶近」を大きく打ち出した広告をだし、評判になったのです。

いかがでしたでしょうか。近大マグロや今回の早慶近など近畿大学は非常にユニークな手法で、大学の魅力をアピールしています!これからも近畿大学の面白い取り組みに注目してみてくださいね。

住まいづくりのコラム「安定性編」

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。
住まいづくりのコラム、前回は日当たりについてご紹介しました。

今回は、家の安定性についてお伝えしたいと思います。家は長く住むものだからこそ、その価値を保ちたいとお考えの方は多いのではないでしょうか。それではみてみましょう。

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今回、ご紹介する安定性は資産としての家の価値が将来も持続するのかということを指します。せっかく新築で、家を買うのならば、その家が周囲に自慢できるものであってほしいというのが多くの方の欲求なのではないでしょうか。将来、家を売りたいと、もし考えることがあった場合、自慢の家ができるだけ高い評価を得る、つまり市場で価値のある資産である状態を保つということが重要になります。

そんな家の安定性ですが、日本において重要視している人は多くないのが現状です。多くの人は、新築で家を買う際、家を「耐久消費材」として検討しており、「資産」としての家を購入していないのではないでしょうか。

そのため、実際に家を購入する時に支払った額とその資産価値に大きな差が生まれています。日本の現状に対し、アメリカなどでは、家は資産としての認識がなされており、若いうちから家を購入し、数回住み替えるということが主流となっています。

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それでは、家の価値を高水準に保つためには何が必要なのでしょうか。1つの答えとしてあげられるのは、「土地」ではないでしょうか。家の資産価値が下がりにくいのは、資産価値の高い土地に建てられた家です。中でも、多くの人から求められている土地、つまり通勤などに便利な土地を選ぶことが家の価値の安定性を担保するために必要なことなのです。

いかがでしたでしょうか。日本人にとって、家は一生に一度の大きな買い物との認識がされています。そのため、資産としての家という意識を持つことが求められているのではないでしょうか。次回は、コミュニティーについてご紹介します。

【8/19~20の現地見学会】エンジェルコート俊徳町他、6か所で開催!

エンジェルコート俊徳町でも現地見学会がスタートです\(^o^)/

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エンジェルコート俊徳町
東大阪市俊徳町4-4-33周辺
近鉄大阪線「俊徳道駅」徒歩6分
JRおおさか東線「JR俊徳道駅」徒歩6分
近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩8分

さらに8/19(土)&20(日)は俊徳町も含め計6か所で案内スタッフが待機し、
皆様のご来場をお待ちしております!

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エンジェルコートPlus西石切
東大阪市西石切町4丁目6-28周辺
近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩10分
☆5号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます

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エンジェルコート若草町
東大阪市若草町5-32周辺他
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩9分、「東花園駅」徒歩12分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!

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エンジェルコート六万寺町
東大阪市六万寺町2-2-8周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩16分
☆1号地、2号地、5号地、12号地建築中です!

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エンジェルコート岩田町
東大阪市岩田町6-7-7周辺
近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩11分
近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩16分
☆3号地および5号地コンセプト(モデル)ハウス建築中です!

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エンジェルコート大蓮東

東大阪市大蓮東1-21-22周辺
近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩5分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!
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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。

住まいづくりのコラム「日当たり編」

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

明るい家づくりに日当たりは非常に重要な役割を果たしていることをご存知でしたでしょうか。「南向きの家に住むと日当たりが良い」などの意見を耳にした方もいらっしゃるのではないでしょうか。それではみてみましょう。

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まず、家づくりにおいてなぜ日当たりを気にする必要があるのでしょうか。家に太陽光を入れることで、明るく暮らすことができるというのが簡潔な理由です。日当たりをないがしろにしてしまうと、暗くジメジメした生活を送ることになりかねません。その結果、カビの発生により健康を害してしまったり、家そのものの寿命を短くしてしまいます。
それでは、どのような間取りにすると日当たりの良さを実現できるのでしょうか。その中で理想の間取りなどは存在するのでしょうか。

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よく言われているのは、南向きの家に住むことで、日当たりの良さを実現できるということです。これは、南向きの家が、日照時間の長さの関係で、日中の日当たりがもっとも良い間取りであるためです。

次に、東向きの家ですが、太陽は東から昇るため、朝の日当たりの良さを求める方にとってはおすすめと言えるでしょう。また、西向きの家は、午後にかけて日当たりがよくなってゆきます。美しい夕日を部屋から見ることができるのも西側のメリットといえます。

最後に、もっとも日当たりが悪いと言われる北向きの家ですが、一日中安定した日当たりとなるため、あまり明るさを求めない方にはおすすめでしょう。このように、日当たりは家の向きによって一丁両端といえます。

いかがでしたでしょうか。一口に日当たりといっても、得られるメリットは様々です。日当たりを考える上で重要なことは、自身のライフスタイルによるところが大きいということがご理解いただけたでしょうか。さて、次回は立地についてご案内します。

東大阪の魅力~河内永和~

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。
今回は、東大阪にある河内永和駅(かわちえいわえき)の周辺情報を、お届けします。

河内永和では

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近畿日本鉄道(近鉄)奈良線の河内永和駅と

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JRおおさか東線のJR河内永和駅が隣接しています。

そのため電車で20分ほどで、難波駅や大阪駅に行くことができます!どちらも大阪では非常に栄えた町であり、短い時間で行けるのはとても便利です。

まず、周辺の買い物施設についてです。河内永和駅の周辺には、ディスカウントスーパー「サンディ」をはじめとし、多くのスーパーがあります。そのため、食事のための買い物に困ることがありません。もちろんコンビニもたくさんあるので、ちょっとした買い物にも便利です。

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また、商店街が隣の布施駅までの高架下のスペースが「ポッポアベニュー商店街」となっています。

食べ物屋に関しては、駅の近くや民家の中に、美味しくて低価格なお店がたくさんあります。ファーストフードやファミリーレストランも多いため、外食や出前に不足を感じることがありません。

また小児科や内科、歯科を含む病院が20箇所以上あります。そのため万が一お子様の具合が悪くなられても、すぐに診てもらうことができます。ただ、総合病院のような規模のものはすぐ近くにはありません。

公共機関に関しては、ゆうちょ銀行をはじめとした銀行や布施郵便局、東大阪市立永和図書館があります。また、中小阪公園という公園があります。地元では三角公園と言われており、春には綺麗な桜を見ることができます!

また昔ながらの個人経営の飲み屋が連なる通りがあり、昔懐かしい雰囲気が魅力的です。河内永和駅から、隣の布施駅までは高架になっており、高架下にはポッポアベニューという商店街があり、賑わいを見せています。

このように、河内永和駅周辺はとても暮らしやすい街で、教育にも適しています。

以上が、河内永和駅の周辺情報です。ご参考になれば、幸いです。

【8/5~6の現地見学会】エンジェルコート若草町他、4か所で開催!

弊社は8/9(水)~8/16(水)まで夏季休暇をいただきます。

そのため、今週は夏季休暇前最後の現場見学会です☆

8/5(土)&6(日)は計4か所で案内スタッフが待機し、
皆様のご来場をお待ちしております!

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エンジェルコート若草町
東大阪市若草町5-32周辺他
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩9分、「東花園駅」徒歩12分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!

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エンジェルコート六万寺町
東大阪市六万寺町2-2-8周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩16分
☆1号地、2号地、5号地、12号地建築中です!

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エンジェルコート岩田町
東大阪市岩田町6-7-7周辺
近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩11分
近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩16分
☆3号地および5号地コンセプト(モデル)ハウス建築中です!

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エンジェルコート大蓮東

東大阪市大蓮東1-21-22周辺
近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩5分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!
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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。

住まいづくりのコラム「意外性編」

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

住まいづくりのコラム、今回は、「意外性」をテーマにして家づくりを見てみましょう。

まず、家づくりにおける「意外性」とは何をさすのでしょうか。意外性は、一見するだけでは分からない細部へのこだわりを持った空間設計と言えるでしょう。住みやすいように、間取りを工夫したりするのはもちろん重要です。ですが、せっかく建てる家に長く・楽しく過ごせる空間を形成するために、少し「遊び心」を加えてみるというのが家づくりにおける意外性といえるでしょう。家は住むためのものですが、同じ住む目的でも何かプラスアルファの要素を加えることで、長く住める家を実現できるのです。

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さて、それでは家づくりにおける「意外性」はどのようにして実現できるのでしょうか。まず、あげられるのは外観の意外性です。例えば、家の外観を検討する際に、デザインはシンプルに考える一方で、全体の色を真っ白に統一するなどの意外性を出すことが可能となります。

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他にも内装での意外性を実現することができるでしょう。意外性を出す内装として、吹き抜けなどが考えられます。吹き抜けを設けることで、太陽の光を自然に家の中に取り込むことが可能となります。

他にも、一般的に普及している窓を採用するのではなく、デザイン性に優れた窓を採用することで、あなたの家を訪れたゲストはその意外性に驚くことでしょう。

いかがでしたでしょうか。このように、家の意外性にこだわることで、他の家とは違うあなただけの空間を作り上げることが可能となります。細部に少しでもこだわることで、長く飽きずに暮らしていくことができるのではないでしょうか。

住まいづくりのコラム「柔軟性編」

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

前回は、住む人の感性を表現するデザイン性を家づくりのこだわりポイントとしてご紹介しました。今回は、家の柔軟性をテーマにお話したいと思います。とはいえ、家の柔軟性といってもイメージがつかない方も少なくないでしょう。それでは、柔軟性とは何を意味するのか、またなぜ重要なのかみてみましょう。

家
家の柔軟性とは、簡潔にいうと変化に対応しやすいか、ということです。ご存知の通り、家を建てるとこれから10年、20年と継続して住むことになります。その時間の流れに対応して、生活様式が大きく変化することも考えられます。そのため、家を建てる時点で将来のリフォームやリノベーションまで想定し、家づくりを検討する必要があるのです。可変性を持った仕掛けや工夫を設計時点から設けられるかが鍵となってくるでしょう。

家族
それでは、家に柔軟性を持たせるためにどのような工夫が行えるのか実例をいくつかご紹介したいと思います。まず、多くの人にとって検討すべきは老後への備えではないでしょうか。老後までを見据え、今後バリアフリーなどにも対応できるように柔軟性を持った家づくりをする必要があります。例えば、あえて廊下の幅を広くすることで、車椅子を使用することになったとしても楽々通れるような柔軟性を持った設計が可能となります。このように、様々な生活様式に対応できるよう設計の時点で柔軟な対応を可能にしておく必要があるのかもしれません。

いかがでしたでしょうか。家の柔軟性はデザインや住みやすさなどと比べ、ないがしろにされかねません。将来何が起きるかすべてを想定することは難しいかもしれませんが、変化が起こることをあらかじめ頭に入れて設計に反映することで、柔軟な家づくりができるでしょう。

次回は、「安定性」についてご紹介します。