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• エンジェルコートW006若江東町五丁目

  土地価格

  1,238万円～1,440万円

  土地建物
  セット価格

  3,288万円～3,498万円

  最終更新日/

  2023年11月30日

  次回更新予定日/

  2023年12月30日

  Ⅰ期新規分譲開始、全8区画100㎡以上、外観・間取り自由設計OK、買い物至便の立地

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Land plan
区画図

• 

  Ⅰ期分譲全8区画、2区画角地、4区画南面道路、分譲地内道路行き止まりで安心・安全のランドプランです。

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Floor plan
間取り

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  1号地参考プラン

  土地建物
  セット価格

  3,455万円（税・外構費込）

  間取り

  4LDK+S

  土地面積・価格

  約102.30m2（30.94坪）・1,395万円

  建延面積・価格

  約90.25m2（27.30坪）・2,060万円（税・外構費込）

  LDKに隣接したタタミコーナー、土間ウォークイン、ファミリークローゼットのあるプラン。※プランはあくまで参考プランです。２階リビングにしたい、パティオを作りたいなどご希望をお聞かせください。

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  3号地参考プラン

  土地建物
  セット価格

  3,388万円（税・外構費込）

  間取り

  3LDK

  土地面積・価格

  約102.77m2（31.08坪）・1,308万円

  建延面積・価格

  約89.42m2（27.04坪）・2,080万円（税・外構費込）

  回遊できる１階、広々玄関、１階&2階それぞれにワーク・スタディスペースにもなるカウンターのあるプラン。※間取りはあくまで参考プランです、書斎を作りたいなどご希望をお聞かせ下さい。

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  4号地参考プラン

  土地建物
  セット価格

  3,375万円（税・外構費込）

  間取り

  3LDK+S

  土地面積・価格

  約103.37m2（31.27坪）・1,315万円

  建延面積・価格

  約90.26m2（27.29坪）・2,060万円（税・外構費込）

  駐車3台OK、土間ウォークインあり、ワークスペースとしても活用可能なファミリークローゼットのあるプラン。※間取りはあくまで参考プランです、２階リビングにしたいなどご希望をお聞かせください。

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  7号地参考プラン

  土地建物
  セット価格

  3,498万円（税・外構費込）

  間取り

  3LDK

  土地面積・価格

  約113.60m2（34.36坪）・1,440万円

  建延面積・価格

  約89.42m2（27.07坪）・2,058万円（税・外構費込）

  アイランドキッチンに水回りをまとめて家事動線のよさを意識し、プライバシーヲ意識し道路に面しない玄関位置にしたプラン。※間取りはあくまで参考プランです、パティオを作りたいなどご希望をお聞かせ下さい。

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  8号地参考プラン

  土地建物
  セット価格

  3,430万円（税・外構費込）

  間取り

  3LDK+S

  土地面積・価格

  約107.32m2（32.46坪）・1,380万円

  建延面積・価格

  約89.42m2（27.07坪）・2,050万円（税・外構費込）

  LDKにパントリー含め収納3か所、ウォークインクローゼットのあるプラン。※間取りはあくまで参考プランです、2階リビングにしたいなどご希望をお聞かせ下さい。

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  10号地参考プラン

  土地建物
  セット価格

  3,458万円（税・外構費込）

  間取り

  3LDK

  土地面積・価格

  約105.52m2（31.92坪）・1,378万円

  建延面積・価格

  約90.25m2（27.29坪）・2,080万円（税・外構費込）

  洗面・脱衣スペースをセパレートにし、土間ウォークイン、全居室に収納のあるプラン。※間取りはあくまで参考プランです、ウォークインクローゼットを作りたいなどご希望をお聞かせ下さい。

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Equipment
設備

• 耐震等級3

  

  建築基準法の1.5倍の耐震性

  消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。

• 制震ダンパー「ミライエ」

  

  ＋『制震』で、 安心、安全な住まいを お手軽に。

  MIRAIEは日本の住宅の約8割と言われている「木造軸組工法（在来工法）」の住宅の地震対策として、日本全国で多くのお客様にご利用いただいております。「木造軸組工法（在来工法）」の住宅の地震対策に最適です。

• ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」

  

  省エネ住宅を最適化する断熱材

  断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。

• ダブル発電

  

  つかう家からつくるわが家に

  新築時に初期費用０円でダブル発電スタート、浮いた光熱費をリース料のお支払いに活用、対象機器ご購入で10年後以降も継続利用可能、エネファーム・太陽光発電それぞれに10年間のあんしん保証付き

• ガス床暖房「ヌック」（大阪ガス）

  

  安全・安心の温水による暖房

  赤外線効果で足元から部屋全体を温める。経済性にも優れた家計にうれしい暖房システムです。

• ミストカワック（大阪ガス）

  

  お家の浴室がサウナになる

  急激な温度変化を解消する浴室暖房、カビの発生を防ぐ浴室乾燥。お天気の悪い日でも便利に使える衣類乾燥など、機能に優れたミストカワック搭載。

• エコジョーズ（大阪ガス）

  

  高効率だから、おトクでエコ

  給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。

• 高機能玄関ドア（YKK AP)

  

  ピタットKey

  ICチップ内蔵のカードキー／シールキーをドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め。カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。

• カラーモニターインターホン

  

  家じゅうどこでもドアホン

  見やすく使いやすい 約5型ワイドタッチパネル液晶＆スリムなモニター親機！留守中の来訪者をSDメモリーカードに自動で「動画」録画もできます。

• あんしん住宅サポート24h

  

  住宅設備機器のコンシェルジュサービス

  最大10年間、製品の故障・トラブルを24時間365日体制で対応する住宅設備機器のコンシェルジュサービスです。修理代無料（部品代・出張費含む）、修理回数無制限・修理上限金額逓減なし、故障以外の問い合わせも対応可能です。

• JIOわが家の保険

  

  当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。

  住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
  当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。

• フラット35S・A

  

  ずっと固定金利＆省エネ品質

  省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。

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Location
周辺環境

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Property
物件概要

建築条件付き土地概要

• 名称

  エンジェルコートW006若江東町五丁目

• 所在地

  東大阪市若江東町5-2-36周辺

• 交通

  近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩20分

• 学校区

  若江小学校 校区／若江中学校 校区

• 区画数

  I期8区画

• 土地面積

  約 102.30㎡ (30.95坪) ～ 約 113.60㎡ (34.36坪)

• 延床面積

  約 89.42㎡ (27.05坪) ～ 約 90.26㎡ (27.3坪)

• 道路状況

  西側　公道・私道　幅4.0ｍ、開発道路　幅4.7ｍ

• 建物構造

  木造2階建て

• 地目

  雑種地

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160％・188％

• 土地権利

  所有権

• 設備

  関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道

• 現況

  更地

• 取引態様

  売主

• 建築条件

  付

• その他

  準防火地域

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