• エンジェルコート新池島町一丁目

    土地価格
    1,910万円~2,280万円
    土地建物
    セット価格
    3,980万円~4,480万円
    最終更新日/
    次回更新予定日/

    区画変更しました!全区画南向き、敷地面積30坪以上!

Land plan
区画図

  • 全4区画

Floor plan
間取り

  • 3号地モデルハウス

    土地建物
    セット価格
    3,998万円(税・外構費込)
    間取り
    3LDK+S
    土地面積・価格
    約100.12㎡(30.28坪)
    建延面積・価格
    約91.50㎡(27.67坪)

    南向きの恩恵をより受ける2階リビング、洗面スペースと脱衣スペースがセパレートになっているプラン。※2024年6月完成予定

  • 1号地参考プラン

    土地建物
    セット価格
    4,288万円(税・外構費込)
    間取り
    3LDK+S
    土地面積・価格
    約111.55㎡(33.74坪)・2,200万円
    建延面積・価格
    約91.49㎡(27.67坪坪)・2,088万円(税・外構費込)

    回遊できるLDKのあるプラン。 ※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、シアタールームを作りたいなどご希望をぜひお聞かせください。

  • 2号地参考プラン

    土地建物
    セット価格
    3,980万円(税・外構費込)
    間取り
    4LDK
    土地面積・価格
    約99.66㎡(30.14坪)・1,910万円
    建延面積・価格
    約91.50㎡(27.60坪)・2,070万円(税・外構費込)

    LDKとつながる和室があるプラン。 ※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、書斎を作りたいなどご希望をお聞かせください。

  • C号地参考プラン

    土地建物
    セット価格
    4,480万円(税・外構費込)
    間取り
    3LDK
    土地面積・価格
    約115.87㎡(35.05坪)・2,280万円
    建延面積・価格
    約96.05㎡(29.05坪)・2,200万円(税・外構費込)

    広々土間玄関と2階2部屋ウォークインクローゼットのあるプラン。 ※プランはあくまで参考プランです。2階リビングにしたい、パティオを作りたいなどご希望をお聞かせください。

物件を購入した場合の、月々の支払価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

  • ■借入金額

  •  
  • ■返済期間

  • ■金利

  • ■頭金

  • ■ボーナス時の増額

※元利均等方式 金利5.00%まで
※返済年数5-50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。

Equipment
設備

  • 耐震等級3

    建築基準法の1.5倍の耐震性

    消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。

  • 制震ダンパー「ミライエ」

    +『制震』で、 安心、安全な住まいを お手軽に。

    MIRAIEは日本の住宅の約8割と言われている「木造軸組工法(在来工法)」の住宅の地震対策として、日本全国で多くのお客様にご利用いただいております。「木造軸組工法(在来工法)」の住宅の地震対策に最適です。

  • ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」

    省エネ住宅を最適化する断熱材

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。

  • ペアガラス

    断熱性にすぐれたエコ仕様

    全居室ペアガラス(Low-E複層ガラス)採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。

  • 緩勾配階段

    ロングライフデザインを意識した緩勾配階段

    小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。

  • ダブル発電

    つかう家からつくるわが家に

    新築時に初期費用0円でダブル発電スタート、浮いた光熱費をリース料のお支払いに活用、対象機器ご購入で10年後以降も継続利用可能、エネファーム・太陽光発電それぞれに10年間のあんしん保証付き

  • ガス床暖房「ヌック」(大阪ガス)

    安全・安心の温水による暖房

    赤外線効果で足元から部屋全体を温める。経済性にも優れた家計にうれしい暖房システムです。

  • ミストカワック(大阪ガス)

    お家の浴室がサウナになる

    急激な温度変化を解消する浴室暖房、カビの発生を防ぐ浴室乾燥。お天気の悪い日でも便利に使える衣類乾燥など、機能に優れたミストカワック搭載。

  • エコジョーズ(大阪ガス)

    高効率だから、おトクでエコ

    給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。

  • カラーモニターインターホン

    家じゅうどこでもドアホン

    見やすく使いやすい 約5型ワイドタッチパネル液晶&スリムなモニター親機!留守中の来訪者をSDメモリーカードに自動で「動画」録画もできます。

  • 高機能玄関ドア(YKK AP)

    ピタットKey

    ICチップ内蔵のカードキー/シールキーをドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め。カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。

  • 室内物干しユニット(Panasonic)

    ホシ姫サマ

    使う時だけ、竿をおろして室内干し。洗面室からリビングまで設置できます。

  • JIOわが家の保険

    当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。

    住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)から売主等(事業者)に支払われます。
    当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。

  • あんしん住宅サポート24h

    住宅設備機器のコンシェルジュサービス

    最大10年間、製品の故障・トラブルを24時間365日体制で対応する住宅設備機器のコンシェルジュサービスです。修理代無料(部品代・出張費含む)、修理回数無制限・修理上限金額逓減なし、故障以外の問い合わせも対応可能です。

  • フラット35S・A

    ずっと固定金利&省エネ品質

    省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Aプラン(当初10年間金利引下げ)対象となります。

Location
周辺環境

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、保育園、幼稚園、総合病院が徒歩10分(800m)圏内

  • 近鉄奈良線「東花園」駅

    徒歩11分(810m~830m)

  • 近鉄奈良線「瓢箪山」駅

    徒歩12~13分(930m~1030m)

  • 万代瓢箪山西店

    徒歩7~8分(530m~630m)

  • KINSHO東花園店

    徒歩11分(810m~840m)

  • ローソン東大阪末広町店

    徒歩6分(440m~460m)

  • スギ薬局ひょうたん山店

    徒歩5~6分(400m~420m)

  • 義務教育学校池島学園小学部(池島小学校)

    徒歩10~11分(800m~810m)

  • 義務教育学校池島学園中学部(池島中学校)

    徒歩11~12分(約860m~960m)

  • 認定こども園恵徳幼稚園

    徒歩1分(約30m~70m)

  • めだかこども園

    徒歩10~12分(約770m~960m)

  • 認定こども園四季の風幼稚舎

    徒歩8分(590m~610m)

  • 若草第一病院

    徒歩7分(500m~560m)

Property
物件概要

建築条件付き土地概要

  • 名称

    エンジェルコート新池島町一丁目

  • 所在地

    東大阪市新池島町1-4-2周辺(1~3号地)、東大阪市新池島町1-4-14(C号地)

  • 交通

    近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩11分、近鉄奈良線「東花園駅」徒歩12~13分

  • 学校区

    池島学園

  • 区画数

    全3区画

  • 土地面積

    約 99.66㎡ (30.15坪) ~ 約 113.87㎡ (34.45坪)

  • 延床面積

    約 91.49㎡ (27.68坪) ~ 約 96.05㎡ (29.06坪)

  • 築年月

    2024年6月(3号地)

  • 道路状況

    南側・公道・幅3.8m(1~3号地)、南側・私道・幅4.0m(C号地)

  • 建物構造

    木造2階建

  • 駐車場

    2台(3号地)

  • 地目

    宅地

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 土地権利

    所有権

  • 設備

    関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道

  • 現況

    更地

  • 取引態様

    売主

  • 建築条件

  • その他

    準防火地域、建築確認番号:第OKBC23C01-03095号(3号地)

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