Equipment
設備
耐震等級3
建築基準法の1.5倍の耐震性
消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
断熱性能等級6
断熱性能等級6の住宅は、等級5と比べてさらに優れた断熱性能を持ち、断熱性能等級5の住宅と比べて年間の冷暖房費を約67,000円削減できる試算もあります。また断熱性能が高いことで。「冬は暖かく」「夏は涼しい」快適な室内環境を維持でき、エアコンの設定温度を控えめにしても快適に過ごせます
ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」
省エネ住宅を最適化する断熱材
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
ペアガラス
断熱性にすぐれたエコ仕様
全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
緩勾配階段
ロングライフデザインを意識した緩勾配階段
小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
エコジョーズ（大阪ガス）
高効率だから、おトクでエコ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
フラット35S・A
ずっと固定金利＆省エネ品質
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
JIOわが家の保険
当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。
Location
周辺環境
近鉄奈良線「瓢箪山」駅
656m（徒歩8分）／大阪駅まで約32分、大阪難波駅まで約23分
万代瓢箪山西店
444m（徒歩5分）／営業時間9：00～22：00（駐車場有）
スギ薬局東大阪旭町店
476m （徒歩5分）／営業時間9：00～22：00（駐車場有）
縄手北小学校
433m（徒歩5分）／教育目的：「未来を創造し、自ら探究する力の育成」
縄手北中学校
1.01km（徒歩12分）／教育目標 ：「学ぶ喜びを感じ豊かな心を持ち自己決定ができる生徒に」
東大阪青い鳥学園
355m （徒歩4分）／造形に力を入れており、ほぼ毎朝造形活動の時間を取り入れている。姉妹園：木の実幼稚園
若草第一病院
526m（徒歩6分）／ 内科/循環器内科/呼吸器内科/小児科/外科/整形外科/泌尿器科/眼科/耳鼻いんこう科/婦人科/形成外科/脳神経外科/放射線科/麻酔科/救急科/リハビリテーション科/病理診断科
花園中央公園
800m（徒歩11分）／ スポーツやレクリエーションの場として、市民に親しまれている公園です。
Property
物件概要
建築条件付き土地概要
名称
エンジェルコートS009昭和町＜仮称＞
所在地
昭和町
価格
5,170万円〜5,550万円
交通
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩8分
学校区
繩手北小学校 校区／繩手北中学校 校区
区画数
2区画
土地面積
約 113.20㎡ (34.24坪) ～ 約 122.12㎡ (36.94坪)
延床面積
約 92.73㎡ (28.05坪) ～ 約 99.36㎡ (30.05坪)
道路状況
西側・公道・幅員4.0m（セットバック含む）
建物構造
木造２階建て（SW工法）
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
設備
関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
取引態様
売主
建築条件
付
その他
準防火地域
城戸産業の家づくりについて聞きたい方へ
