Equipment
設備
耐震等級3
建築基準法の1.5倍の耐震性
消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
制震ダンパー「MAMORY」
家族の大切な住まいに、「制震」という確かな安心を。
大きな地震がやってくるのは、一度だけとは限りません。余震を含め、度重なる地震が発生した場合、家はダメージを蓄積し、次の揺れに耐えられない可能性があります。そこで住友ゴムは、耐震だけではなく「制震」の技術に着目。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。
断熱等性能等級5
ZEH基準住宅
断熱等性能等級5はZEH基準の省エネ性能の高い住宅です。省エネ住宅を対象とした補助金や、住宅ローン控除の減税枠が拡充されます。
ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」
省エネ住宅を最適化する断熱材
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
ペアガラス
断熱性にすぐれたエコ仕様
全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
緩勾配階段
ロングライフデザインを意識した緩勾配階段
小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
エコジョーズ（大阪ガス）
高効率だから、おトクでエコ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
JIOわが家の保険
当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。フラット35S・A
ずっと固定金利＆省エネ品質
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
Location
周辺環境
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、こども園、小学校、公園が徒歩5分圏内。また最寄りバス停から東花園駅、河内山本行の便が出ています。
近鉄奈良線「瓢箪山」駅
徒歩17分（1360ｍ）、大阪駅まで43分・本町駅まで39分・大阪難波駅まで29分
万代六万寺店
徒歩5分（400m）、9:00～22:00、駐車場あり、定休日：正月三が日、2月末日
サンドラッグ六万寺店
徒歩5分（400m）、9:00-21:00、駐車場あり
ファミリーマート 六万寺町店
徒歩2分（120m）、24h営業、駐車場あり
くすは縄手南校（縄手南小学校）
徒歩2分（120m）、東大阪初の小中一貫校
くすは縄手南校（縄手南中学校）
徒歩13分（980m）、東大阪初の小中一貫校
東大阪市立縄手南こども園
徒歩2分（120m）、教育保育目標：健康な身体と感性豊かな子ども、主体性、創造性を発揮し 友達と協同できる子どもの育成
さくらいこども園
徒歩4分（310m）、生駒山麓の環境を生かした登山活動では、毎週のように山に登って、泥んこになって山滑りを楽しんだり、草花の名前を覚えたりと、身近にある自然を目一杯に感じています。
枚岡カトリック幼稚園
徒歩6分（440m）、「愛されることを知り、そして人を愛することを覚える」 枚岡カトリック幼稚園では、この愛の深さを知り、カトリックの宗教教育を通して、 子どもたちの純粋で素直な心を伸ばし、 豊かな情操とやさしい心を育むことを目指しています。
六万寺公園
徒歩5分（400m）、年齢問わず幅広く遊べる遊具が沢山！ 傾斜がきつめの滑り台も小学生には大人気です。
Property
物件概要
建築条件付き土地概要
名称
エンジェルコートR007六万寺町三丁目
所在地
東大阪市六万寺町3-13-45周辺
交通
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩17分、近鉄奈良線「東花園駅」バス13分（近鉄バス下六万寺１丁目停留所徒歩5分）
学校区
くすは縄手南校 校区
区画数
全2区画
土地面積
約 93.66㎡ (28.33坪)
延床面積
約 89.42㎡ (27.04坪)
道路状況
西側・私道・幅員4m
建物構造
木造２階建て
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
設備
関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
現況
更地
取引態様
売主
建築条件
付
その他
準防火地域・航空法・景観法
城戸産業の家づくりについて聞きたい方へ
