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• エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目

  土地価格

  1,500万円～1,550万円

  土地建物
  セット価格

  3,498万円～3,570万円

  最終更新日/

  2024年03月23日

  次回更新予定日/

  2024年04月23日

  新規分譲開始、教育・買い物施設充実の立地で２区画分譲！

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Land plan
区画図

• 

  区画の前面道路は車の出入りが少ないです

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Floor plan
間取り

• 

  A号地参考プラン

  土地建物
  セット価格

  3,498万円（税・外構費込）

  間取り

  3LDK+S

  土地面積・価格

  約93.66㎡（28.33坪）・1,500万円

  建延面積・価格

  約89.42㎡（27.04坪）・1,998万円

  洗面室にも収納、2階にフリールームのあるプラン。※間取りはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、廊下階段にしたいなどご希望をお聞かせください。

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  B号地参考プラン

  土地建物
  セット価格

  3,570万円

  間取り

  3LDK

  土地面積・価格

  約96.56㎡（29.20坪）・1,550万円

  建延面積・価格

  約90.67㎡（27.41坪）・2,020万円

  LDK18畳以上、脱衣場から独立させて洗面スペースのあるプラン。※間取りはあくまで参考プランです、2階リビングしたい、ワークスペースを作りたいなどご希望をお聞かせください。

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Equipment
設備

• 耐震等級3

  

  建築基準法の1.5倍の耐震性

  消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。

• 制震ダンパー「ミライエ」

  

  ＋『制震』で、 安心、安全な住まいを お手軽に。

  MIRAIEは日本の住宅の約8割と言われている「木造軸組工法（在来工法）」の住宅の地震対策として、日本全国で多くのお客様にご利用いただいております。「木造軸組工法（在来工法）」の住宅の地震対策に最適です。

• ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」

  

  省エネ住宅を最適化する断熱材

  断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。

• ペアガラス

  

  断熱性にすぐれたエコ仕様

  全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。

• 緩勾配階段

  

  ロングライフデザインを意識した緩勾配階段

  小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。

• ダブル発電

  

  つかう家からつくるわが家に

  新築時に初期費用０円でダブル発電スタート、浮いた光熱費をリース料のお支払いに活用、対象機器ご購入で10年後以降も継続利用可能、エネファーム・太陽光発電それぞれに10年間のあんしん保証付き

• ガス床暖房「ヌック」（大阪ガス）

  

  安全・安心の温水による暖房

  赤外線効果で足元から部屋全体を温める。経済性にも優れた家計にうれしい暖房システムです。

• ミストカワック（大阪ガス）

  

  お家の浴室がサウナになる

  急激な温度変化を解消する浴室暖房、カビの発生を防ぐ浴室乾燥。お天気の悪い日でも便利に使える衣類乾燥など、機能に優れたミストカワック搭載。

• エコジョーズ（大阪ガス）

  

  高効率だから、おトクでエコ

  給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。

• 高機能玄関ドア（YKK AP)

  

  ピタットKey

  ICチップ内蔵のカードキー／シールキーをドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め。カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。

• カラーモニターインターホン

  

  家じゅうどこでもドアホン

  見やすく使いやすい 約5型ワイドタッチパネル液晶＆スリムなモニター親機！留守中の来訪者をSDメモリーカードに自動で「動画」録画もできます。

• JIOわが家の保険

  

  当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。

  住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
  当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。

• フラット35S・A

  

  ずっと固定金利＆省エネ品質

  省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。

• 住設あんしんサポート

  

  キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！

  住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。

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Location
周辺環境

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Property
物件概要

建築条件付き土地概要

• 名称

  エンジェルコートR007六万寺町三丁目

• 所在地

  東大阪市六万寺町3-13-45周辺

• 交通

  近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩17分、近鉄奈良線「東花園駅」バス13分（近鉄バス下六万寺１丁目停留所徒歩5分）

• 学校区

  くすは縄手南校 校区

• 区画数

  全2区画

• 土地面積

  約 93.66㎡ (28.33坪) ～ 約 96.56㎡ (29.21坪)

• 延床面積

  約 89.42㎡ (27.05坪) ～ 約 90.67㎡ (27.43坪)

• 道路状況

  私道・幅4m

• 建物構造

  木造２階建て

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 土地権利

  所有権

• 設備

  関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道

• 現況

  更地

• 取引態様

  売主

• 建築条件

  付

• その他

  準防火地域

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