Floor plan
間取り
B号地参考プラン
- 土地建物
セット価格 - 3,775万円（税・外構費込）
- 間取り
- 3LDK+S
- 土地面積・価格
- 約100.57㎡（30.42坪）・1,760万円
- 建延面積・価格
- 約90.25㎡（27.30坪）・2,015万円（税・外構費込）
作業カウンターのある脱衣ランドリースペース、主寝室の裏に書斎＆ウォークインクローゼット、玄関に土間収納のあるプラン。※間取りはあくまで参考プランです、リビング階段にしたいなどご希望をお聞かせください。
- 土地建物
C号地参考プラン
- 土地建物
セット価格 - 3,880万円（税・外構費込）
- 間取り
- 3LDK+S
- 土地面積・価格
- 約104.96㎡（31.75坪）・1,870万円
- 建延面積・価格
- 約89.43㎡（27.05坪）・2,010万円（税・外構費込）
独立型洗面スペースのあるプラン、土間収納、書斎兼ウォークインクローゼットのあるプラン。※間取りはあくまで参考プランです、2階リビングにしたいなどご希望をお聞かせください。
- 土地建物
F号地参考プラン
- 土地建物
セット価格 - 4,050万円（税・外構費込）
- 間取り
- 3LDK+S
- 土地面積・価格
- 約101.45㎡（30.68坪）・1,880万円
- 建延面積・価格
- 約96.05㎡（29.05坪）・2,170万円（税・外構費込）
ファミリーークローゼットとウォークインクローゼットと大きなクローゼットが2か所あるプラン。※間取りはあくまで参考プランです。2階LDKにしたい、書斎を作りたいなどお気軽にご相談ください。
- 土地建物
Equipment
設備
耐震等級3
建築基準法の1.5倍の耐震性
消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
制震ダンパー「MAMORY」
家族の大切な住まいに、「制震」という確かな安心を。
大きな地震がやってくるのは、一度だけとは限りません。余震を含め、度重なる地震が発生した場合、家はダメージを蓄積し、次の揺れに耐えられない可能性があります。そこで住友ゴムは、耐震だけではなく「制震」の技術に着目。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。
断熱等性能等級5
ZEH基準住宅
断熱等性能等級5はZEH基準の省エネ性能の高い住宅です。省エネ住宅を対象とした補助金や、住宅ローン控除の減税枠が拡充されます。
ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」
省エネ住宅を最適化する断熱材
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
緩勾配階段
ロングライフデザインを意識した緩勾配階段
小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
ペアガラス
断熱性にすぐれたエコ仕様
全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
エコジョーズ（大阪ガス）
高効率だから、おトクでエコ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
フラット35S・A
ずっと固定金利＆省エネ品質
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
JIOわが家の保険
当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
Location
周辺環境
買い物、教育施設充実かつ交通至便な立地
近鉄大阪線「弥刀」駅
徒歩2～4分（140ｍ～280m）。梅田まで37分、本町まで35分、難波まで28分
JRおおさか東線「衣摺加美北」駅
徒歩20～21分（1590ｍ～1630m）。梅田まで31分、本町まで36分、難波まで33分
金岡商店街
徒歩1～2分（10ｍ～90m）。レトロな雰囲気が素敵な商店街です
スーパーサンコー弥刀店
徒歩1～2分（60ｍ～90m）。9：00 ～22：00、1/1～4休、駐車場あり
コノミヤ弥刀店
徒歩3～4分（190ｍ～280m）。9：30～19：30、水曜定休、駐車場あり
ファミリーマート＋薬ヒグチ弥刀駅前店
徒歩2～4分（160ｍ～250m）。ファミリーマートと薬ヒグチが同一の店舗。24h営業、駐車場なし
長瀬東小学校
徒歩2～4分（140ｍ～290m）。教育目標：深く考え心豊かにたくましく
金岡中学校
徒歩5～7分（350ｍ～490m）。めざす子ども像：自立・自律できる子、豊かな感性・確かな人権感覚を持った子、夢のもてる子
若草保育園
徒歩1～3分（5ｍ～180m）。絵本を中心とした保育を行っています
認定こども園青葉幼稚園
徒歩4～5分（300ｍ～400m）。四季に合わせての野菜作りをし、クッキングを行うことにより食育にも力を注いでいます。
弥刀中央病院
徒歩5～7分（370ｍ～520m）。診療科目：内科、消化器科、循環器内科、リハビリテーション科、放射線科
大蓮公園
徒歩1～3分（60ｍ～210m）。滑り台 、鉄棒 、ブランコ 、幼児向けの遊具あり
Property
物件概要
建築条件付き土地概要
名称
エンジェルコートK014・K015・K017金岡二丁目
所在地
東大阪市金岡2-16-4周辺他
交通
近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩2～4分、JRおおさか東線「衣摺加美北駅」徒歩20～21分
学校区
長瀬東小学校 校区／金岡中学校 校区
区画数
全5区画
土地面積
約 100.57㎡ (30.42坪) ～ 約 104.96㎡ (31.75坪)
延床面積
約 89.43㎡ (27.05坪) ～ 約 96.05㎡ (29.05坪)
道路状況
B号地：北東側・幅員約2.8.m、C号地：北東側・幅員約4.2ｍ、F号地：南西側・幅員約4.2m
建物構造
木造2階建て
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
設備
関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
現況
更地
取引態様
売主
建築条件
付
その他
景観法・航空法・準防火地域・居住誘導区域
城戸産業の家づくりについて聞きたい方へ
