中古戸建土地約81坪・延床約48坪！！２方道路なので、日当たりも良好○
お庭もあり広々としたお家で過ごしませんか♪

※毎月のお支払額について
借入金額一物件価格 100%
返済期間=35年
計算金利=0.625%で計算。
お客様毎に適用金利がことなるため、実際のお支払い額と差異が生じる可能性がございます。

担当者コメント

落ち着いた環境で庭付の大きなお家でゆったり過ごしたい！という方におすすめ！！
買い物施設なども充実で、交通の便も○
交番も徒歩圏内にあり安心です♪

間取り

4LDK

特徴ピックアップ

延床約48坪！！リビングダイニングは約26帖もありテラス・庭付です(^^)/

周辺環境ポイント

閑静な住宅街ですが、近くには「道の駅　クロスウェイなかまち」・「イオンタウン　富雄南店」・「奈良セントラル病院」など、生活に嬉しい施設が♪
第二京阪道路へもすぐなので、お車の移動に便利です！バス停も徒歩約１分圏内あるので、お車の移動が苦手な方にも嬉しい住環境です(*^^*)

所在地	奈良市丸山一丁目
価格	2280万円
交通	近鉄奈良線「学園前」駅よりバス乗車16分、「若草台」バス停徒歩1分/近鉄奈良線「富雄」駅よりバス乗車18分、「若草台」バス停徒歩1分
学校区	富雄南小学校区/富雄南中学校区
土地面積	【公簿】268.03㎡
延床面積	約160.23㎡
築年月	昭和63年5月
道路状況	北西側　幅員約20ｍ（公道）/南東側　幅員約6.2ｍ（公道）
建物構造	木造セメント瓦葺2階建
駐車場	有
地目	宅地
用途地域	市街化調整区域/用途地域：未指定
建ぺい率	40％
容積率	60％
土地権利	所有権
設備	上下水道・下水道・電気・ガス
現況	空家
引渡時期	相談
取引態様	媒介（仲介）
その他	【法令制限等について】・対象不動産は市街化調整区域に存しますが、都市計画法第34条10号（イ）の規定に基づき造成された開発区域であるため、住宅の再建築は可能です。・外壁の後退制限：敷地境界線より1.5ｍ・建築物の高さの限度：10ｍ・景観条例：平地の里景観条例・宅地造成及び特定盛土等規制法

その他	売主の契約不適合責任は免責となります。

周辺施設	バス停「若草台」　徒歩約1分丸山第二号街区公園　徒歩約2分道の駅　クロスウェイなかまち　徒歩約10分第二阪奈道路「中町IC」約520ｍ（徒歩約7分）交番　徒歩約14分イオンタウン富雄南　徒歩約14分老人ホーム　ウェルライフ希　徒歩約14分奈良セントラル病院　徒歩約15分西部生涯スポーツセンター　徒歩約18分富雄南小学校　徒歩約15分富雄南中学校　徒歩約30分