Equipment
設備
タカラスタンダードキッチン
デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン「オフェリア」
ホーロー素材を多用し、掃除が簡単で耐久性が高いのが特徴です。ガスコンロ前の壁や引き出しの底板、レンジフード清流板にホーローを使用し、汚れが付きにくく手入れが楽です。深型食洗器やタッチレスハンドシャワー水栓も標準装備されており、家事を効率的にサポートします。
タカラスタンダードシステムバス
保温材で包み込まれた暖かい空間「リラクシル」
ホーローパネルによりお手入れが簡単です。電気式の浴室暖房乾燥機が標準装備されており、ヒートショック予防や衣類乾燥、カビ予防に役立ちます。高断熱浴槽はスクウェア、ラウンド、ベンチ付きラウンドの3種類から選べます。照明はお洒落な電球色のダウンライト3灯が標準採用され、掃除も楽です。ミラーはワイド、ロング、マグネットの3種類から選択可能で、自由度の高い収納が実現します。
タカラスタンダード洗面化粧台
カンタンお手入れ＆便利な収納「エリシオ」
カウンターは継ぎ目のないボウル一体型だからお手入れ簡単。水栓の根元部分に水がたまらずお手入れ簡単です。背面まで一体成型のカウンターが、水はねをしっかりガード。
メイントイレ（TOTO）
心地よく、清潔なトイレ空間を
フチなし形状＆トルネード洗浄、「菌」を除菌する便器きれい機能など快適で安心な性能を兼ね備えた便器です。売酒レット昨日はもちろん、さらいに手洗いカウンターも標準装備です。
緩勾配階段
ロングライフデザインを意識した緩勾配階段
小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
制震ダンパー「MAMORY」
家族の大切な住まいに、「制震」という確かな安心を。
大きな地震がやってくるのは、一度だけとは限りません。余震を含め、度重なる地震が発生した場合、家はダメージを蓄積し、次の揺れに耐えられない可能性があります。そこで住友ゴムは、耐震だけではなく「制震」の技術に着目。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。
耐震等級3
建築基準法の1.5倍の耐震性
消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
断熱等性能等級5
ZEH基準住宅
断熱等性能等級5はZEH基準の省エネ性能の高い住宅です。省エネ住宅を対象とした補助金や、住宅ローン控除の減税枠が拡充されます。
ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」
省エネ住宅を最適化する断熱材
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
エコジョーズ（大阪ガス）
高効率だから、おトクでエコ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
ペアガラス
断熱性にすぐれたエコ仕様
全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
フラット35S・A
ずっと固定金利＆省エネ品質
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
JIOわが家の保険
当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
Location
周辺環境
静かで住みやすい環境を求める方にとって、非常に魅力的な立地です。さらに、東大阪市内の主要エリアへのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも便利です。
近鉄奈良線「瓢箪山」駅
徒歩20分（1600m）梅田駅まで49分・本町駅まで29分・難波駅まで19分
万代六万寺店
徒歩15分（950m）9:00～22:00、駐車場有
サンドラッグ六万寺店
徒歩15分（1000m）9:00～21:30、駐車場有
くすは縄手南校（縄手南小学校）
徒歩9分（600m）六万寺校舎（前期課程） めざす子ども像「自分に誇りを持ち未来を切り拓く子ども」
くすは縄手南校（縄手南中学校）
徒歩17分（1200m）横小路校舎（後期課程）めざす子ども像「自分に誇りを持ち未来を切り拓く子ども」
さくらいこども園
徒歩6分（400m）「強い心と身体」を持つ子ども、「おもいやりの心」を持つ子どもの育成に心がけています。
徒歩9分（550m）主体性・創造性を発揮し友達と協同できる子どもの育成を心がけています。
Property
物件概要
建築条件付き土地概要
名称
エンジェルコートR009六万寺町一丁目
所在地
東大阪市六万寺町一丁目14－9周辺
価格
土地建物セット価格 3,630万円（税・外構費込） 交通
交通
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩20分
学校区
義務教育学校くすは 縄手南校
区画数
1区画
土地面積
約 108.67㎡ (32.87坪)
延床面積
約 94.64㎡ (28.62坪)
道路状況
南側：幅員約3.7m、西側：幅員約4m（セットバック含む）
建物構造
木造２階建て
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
設備
関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
現況
更地
取引態様
売主
建築条件
付
その他
景観法、準防火地域
城戸産業の家づくりについて聞きたい方へ
