【2/29~3/1の現地見学会】エンジェルコートPlus昭和町他、5か所で開催!

2/29(土)~3/1(日)は計5分譲地で案内スタッフが待機し、皆様のご来場をお待ちしております!


エンジェルコートPlus昭和町
東大阪市昭和町12-7
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩5分


エンジェルコート吉田下島
東大阪市吉田下島16-7
近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩13分
☆2号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!


エンジェルコート下六万寺町III
東大阪市下六万寺町1-10-18周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩19分


エンジェルコート玉串元町
東大阪市玉串元町2-1-10周辺
近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩14分
☆3号地、4号地、7号地建築中です


エンジェルコート豊浦町II
東大阪市豊浦町6-10周辺
近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩5分
近鉄けいはんな線「西石切駅」徒歩17分
☆6号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!
☆7号地建築中です

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!

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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。

ご存知でしたか?東大阪でもイチゴ狩りができるんです!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

春の果物と言えば色々ありますがイチゴもその一つ。
これからの時期、イチゴ狩りに行かれる計画をされる方も多いと思います。
大阪府内でイチゴちご狩りと言えば、堺以南の南大阪が多いのですが、
東大阪でもできる場所があるのを皆さんご存知ですか?

□東大阪唯一のイチゴ狩りスポット「川浦農園」は駅からそれほど遠くない!

いちご狩りの場所と言えば車でないといけないところが多いというイメージですが
川浦農園さんは大阪メトロ/近鉄けいはんな線「長田駅」から徒歩10分ほどの距離!
しかも長田駅は「フレスポ長田」という大きなショッピングセンターもあり、ついでに買い物ということもできます!

□完全予約制なのでご予約お早めに

イチゴ狩りってどこも人気でなかなか予約取れないという方も多いと思いますが、川浦農園さんも例外ではなく混み合う時期は2週間位前に満員になることがあるそうです!
イチゴ狩りの時間は平日が11時~12時、土曜・日曜は11時~12時、13時~14時。水曜定休です。受付時間は10時~15時。
料金などは時期によって違うので川浦農園のHPを参照ください。

□アクセス

東大阪市七軒家4-19
Tel:070-5264-0831
>>川浦農園HPはこちら

【2/22~2/24の現地見学会】エンジェルコート吉田下島他、5か所で開催!

2/22(土)~2/24(月・祝)は計5分譲地で案内スタッフが待機し、皆様のご来場をお待ちしております!


エンジェルコート吉田下島
東大阪市吉田下島16-7
近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩13分
☆2号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!


エンジェルコート下六万寺町III
東大阪市下六万寺町1-10-18周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩19分


エンジェルコート玉串元町
東大阪市玉串元町2-1-10周辺
近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩14分
☆3号地、4号地、7号地建築中です


エンジェルコート豊浦町II
東大阪市豊浦町6-10周辺
近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩5分
近鉄けいはんな線「西石切駅」徒歩17分
☆6号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!
☆7号地建築中です


エンジェルコート西上小阪
東大阪市西上小阪8-13
近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩8分
近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩17分

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!

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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。

東大阪の玉串ってどんな街?治安や住みやすさを解説!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。


引越しの際に、引越し先の街のことをよく知っておくことは大切です。
東大阪の雰囲気や物件のことに精通している当社が今回は、玉串エリア(玉串元町、玉串町東、玉串町西)について詳しくご紹介します。
玉串での住まい探しに役立ててください。

□玉串の治安

結論から言うと、玉串は比較的に治安の良い街と言えます。
街の特徴として、子育て世代の居住者が多く、情報も共有しやすいですし、犯罪も起こりにくい住みやすい街です。
住まいの立地的に大通りに面さないようであれば、安心してお子様を外で遊ばせられます。
夜の人通りは決して多いとは言えないので、夜遅く外を歩くとなると少し注意した方が良いかもしれません。
しかし、その対策として、夜に警察に見回りをお願いしている地域もあるので、むしろ安心と言えるかもしれません。

□玉串は住みやすい街

*学校が多い

先程述べた通り、子育て世代が多いだけあって、学校が大変充実しています。
保育園、小学校、中学校、高校が同じ地域にあるということもあります。
親御さんからすると子供が住まいから近いところにいてくれるのは安心ですし、とても嬉しいことですよね。
学生が多いので、地域が賑やかに盛り上がることも嬉しいポイントと言えるでしょう。

*飲食店などのお店が充実

コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアなどの必要なものを揃えるためのお店が玉串には充実しています。
また、それに加え、飲食店も多くあります。
お子様が喜ぶ外食も気軽に連れて行ってあげられます。

□まとめ

今回は、東大阪の玉串の治安や住みやすさについて解説しました。
治安も比較的良く、また住みやすい環境が整っているということをお分かりいただけたでしょうか。
玉串という街についてもっと詳しく知りたい方、玉串での住まい探しをお考えの方はぜひお気軽に当社までお問合せください。

東大阪市ってどんなところ?気になる住み心地を解説!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。


「東大阪市って住みやすいの?」
「東大阪市ってどんなところなの?」
このようにお考えの方もいらっしゃいますよね。
そこで、今回は東大阪市の魅力や住み心地を解説します。

□買い物が楽

*商店街

布施(ふせ)駅や瓢箪山(ひょうたんやま)駅周辺には、大きな商店街が健在しています。
アーケードになっているため、雨の日も濡れることなく買い物できます。

*ショッピングセンター

フレスポ東大阪、近鉄百貨店 東大阪店、イオン布施駅前店と3つの大型ショッピングモールがあります。
ショッピングはもちろん、休日には娯楽施設やさまざまなイベントが開催されるため、小さな子供から年配の方まで楽しめます。

□子育てがしやすい

出産の際の助成金が充実しており、安心して子供を産めます。
また、子供を持つお母さん同士が、気軽に交流できる場所として、子育て支援センターが市内に6つあります。
赤ちゃんの4ヶ月検診のときは、市内に住むボランティアの方々が本の読み聞かせもしてくれます。
さらに、子供達が安心して学校へ通えるように、登下校のあいさつや見回り活動なども充実しています。

□公共施設の充実

*病院

生活する上で、近くに大きな病院があると安心ですよね。
東大阪市には東大阪市立総合病院があります。
内科、外科、皮膚科、歯科、眼科、耳鼻咽喉科、小児科、産婦人科など多くの診療科があります。
そのためどんな病気にも対応できます。

*図書館

東大阪市には市が指定した4つの図書館があります。
また、貸し出しに使用するカードは、大阪府内の多く図書館で共通のため、便利です。
さらに、遠くまで歩けないという方のために、移動図書館という本を乗せたバスも運行しています。

□まとめ

今回は、東大阪市の住み心地について解説しました。
買い物が楽にでき、子育てもしやすい、公共施設など便利な場所がたくさんあるため、住みやすいこと間違いなしですね。
東大阪市に住みたい、住もうかなとお考えの方は、お気軽に当社までご連絡ください。

東大阪に住む予定の方必見!便利でおすすめの買い物スポットをご紹介!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。
東大阪に家を建てようとお考えの方いらっしゃいますよね。
家の周辺で楽に買い物ができないと、面倒ですよね。
そこで今回は、東大阪の便利な買い物スポットをご紹介します。


□ショッピングモール

スーパーマーケットだけでなく、衣料品やドラッグストアも併設されている、ショッピングモールがおすすめです。

*フレスポ長田

大阪メトロ中央線の長田駅から徒歩2分で着きます。
こちらには、スーパーマーケットのライフやドラッグストアのスギドラッグが設置されており、主婦の方には便利ですね。
また、スポーツ用品や衣料品店も併設されており、充実しています。
さらに、こちらの駐車場は利用料金によって駐車料金が3時間無料になるサービスもあり、嬉しいですね。

・住所
東大阪市長田中2丁目5-23

*フレスポ東大阪

スーパーマーケットのまるとく市場、100円ショップセリア、家電を取り扱うケーズデンキが設置されています。
そのほかにも便利な店舗が多数あるため、生活に必要なもののほとんどがここだけで揃います。
また、駐車場には約1300台の車を収容できるため、車で行って駐車に困ることはありません。
・住所
東大阪市稲田新町3丁目9番-64

*イオン東大阪

近鉄けいはんな線の荒木駅から徒歩3分にあります。
スーパーマーケットのマックスバリュー、100円ショップのダイソーなどが設置されています。
また、2階には、大きな室内遊具施設もあり、子供たちを遊ばせておけます。
ご両親が買い物をしておる間に、子供たちは施設で遊びながら待つことができます。
・住所
大阪府東大阪市荒本北2丁目3−22

*ヴェル・ノール布施

ショッピングセンターのイオンに加えて、レストラン、病院、リサイクルショプなど多くのお店があります。
また、3階には図書館もあります。
・住所
東大阪市長堂1丁目8-37

□まとめ

今回は東大阪の買い物施設についてご紹介しました。
家を建てた後に買い物がしにくくて、不便ということにならないように、家周辺の買い物しポットをしっかり調べましょう。
東大阪で注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。

東大阪に住む予定の方必見!住民税はいくらかかる?

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。
東大阪に住む予定はあるけど、住民税がいくらかわからない。
住民税ってどうやって計算するの?
このような悩みをお持ちの方もいらっしゃいますよね


そこで今回は、東大阪の住民税、住民税の計算方法についてご紹介します。

□そもそも住民税とは

住民税とは、住んでいる町に納める税金のことで、都道府県民税と市町村税の2つに分かれます。
1月1日時点で、東大阪に住んでいる場合、東大阪市だけでなく、大阪府にも住民税を納めるという点に注意しましょう。
つまり、東大阪市に納める府民税と大阪府に納める府民税の合計を納める必要があります。

□住民税の計算方法

住民税とは、均等割額と所得割額の合計から調整控除額を差し引いたものが住民税として課されます。
つまり、均等割額+所得控除額−調整控除額=住民税ということですね。

*均等割額と所得割率の計算

均等割額とは、納税者の所得の金額にかかわらず、一定の金額を納める税金です。
所得割額とは、前年度の1月から12月までの所得額に比例して課される税金です。
大阪府の府民税は均等割額が3,500円、所得割率が4%で、東大阪市は均等割額が1,500円、所得割率が6%です。
これらの合計が住民税として課されるため、注意してださい。
均等割額の合計が5,000円、所得割率の合計が10%です。

*課税所得を求める

課税所得とは、課税の対象となる所得のことを指します。
課税所得の計算方法は収入から所得控除を差し引くと求められます。
年収500万であれば242万円、年収700万円であれば377万円と決まっているため、しっかりと調べましょう。

*住民税を求める

最後は、課税所得に所得割率をかけて、均等割額足し、調整控除額を差し引くと、住民税が求められます。
例としてご紹介すると、調整控除額を2,500円に設定し、年収が500万円の場合、住民税は244,500円です。

□まとめ

今回は東大阪の住民税についてご紹介しました。
住民税の計算方法、いくらかかるかについてご理解いただけたでしょうか。
東大阪に住もうとお考えの方はぜひ当社までお気軽にご相談ください。

【2/1~2/2の現地見学会】エンジェルコート下六万寺町III他、5か所で開催!

2/1(土)~2/2(日)は計5分譲地で案内スタッフが待機し、皆様のご来場をお待ちしております!


エンジェルコート下六万寺町III
東大阪市下六万寺町1-10-18周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩19分


エンジェルコート玉串元町
東大阪市玉串元町2-1-10周辺
近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩14分
☆3号地、4号地建築中です

 


エンジェルコート豊浦町II
東大阪市豊浦町6-10周辺
近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩5分
近鉄けいはんな線「西石切駅」徒歩17分
☆6号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!
☆7号地建築中です


エンジェルコート西上小阪
東大阪市西上小阪8-13
近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩8分
近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩17分


エンジェルコート吉田下島
東大阪市吉田下島16-7
近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩13分
☆2号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!

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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。