【8/31~9/1の現地見学会】エンジェルコート六万寺町他、5か所で開催!

8/31(土)~9/1(日)は計5分譲地で案内スタッフが待機し、皆様のご来場をお待ちしております!


エンジェルコート六万寺町

東大阪市六万寺町2-2-8周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩16分
☆8号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!


エンジェルコート豊浦町II
東大阪市豊浦町6-10周辺
近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩5分
近鉄けいはんな線「西石切駅」徒歩17分
☆6号地コンセプト(モデル)ハウス残り外構工事のみ、内覧可能です!


エンジェルコート吉田下島
東大阪市吉田下島16-7
近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩13分
☆2号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!


エンジェルコート南四条町
東大阪市南四条町14-21周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩11分


エンジェルコート西上小阪
東大阪市西上小阪8-13
近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩8分
近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩17分

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!

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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。

【8/24~8/25の現地見学会】エンジェルコート豊浦町II他、4か所で開催!

8/24(土)~8/25(日)は計4分譲地で案内スタッフが待機し、皆様のご来場をお待ちしております!



エンジェルコート豊浦町II
東大阪市豊浦町6-10周辺
近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩5分
近鉄けいはんな線「西石切駅」徒歩17分
☆6号地コンセプト(モデル)ハウス残り外構工事のみ、内覧可能です!


エンジェルコート吉田下島
東大阪市吉田下島16-7
近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩13分
☆2号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!


エンジェルコート南四条町
東大阪市南四条町14-21周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩11分


エンジェルコート西上小阪
東大阪市西上小阪8-13
近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩8分
近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩17分

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!

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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。

大人の男を虜にする?!書斎の魅力ご紹介!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

「書斎」という響き、憧れますよね。
ただ「仕事用の部屋」というだけでなく、どこか大人の秘密基地や隠れ家といった趣が漂います。


今回は、書斎の魅力についてたっぷりご紹介します!

□書斎の魅力

*本好きのための部屋

そもそも書斎とは、読書や書き物をする部屋のことを指します。
大きな本棚を置いて、気に入った本に囲まれた部屋は、本好きにとってはたまりませんよね。
ソファに座って時間を気にせず、ゆっくりお気に入りの本を読む、といった休日に憧れる読書家も多いのではないでしょうか。

*自分一人で好きなことができる

書斎は自分一人の空間です。
家族から少し離れて、趣味のことに没頭するという時間はなかなか持てません。
そのような時に書斎があると、家の中でも一人の時間を持つことができます。
プライベートな空間で、自分だけの自由な時間を楽しみたいという人にはうってつけです。

*レイアウトで非日常感を味わう

例えば、気に入っているアンティークの家具を置き、照明をダウンライトにすると、そこはもう大人の隠れ家です。
趣味のものを置くと、さらに非日常感が出ます。
日常から少し離れたいという方にはぴったりですね。

*書斎をあきらめたくない!DENを活用!

書斎の魅力を紹介しましたが、スペース的に難しい場合もあります
そんな時にはDENを活用しましょう!
DENとは、法律上居室として認可されない小さな空間のことです。
机や椅子を持ち込んで、書斎にすることも可能です。
書斎ほど広くはありませんが、その狭さが隠れ家的で落ち着くという見方もできます。
ただ、DENは部屋として認められないため、エアコンなどを設けない場合があります。
空調はヒーターを置くなど、自分で調節することが必要です。

□まとめ

今回は、書斎の魅力について紹介しました。

大人の雰囲気漂う書斎は、様々なレイアウトの仕方があるので調べてみると楽しいですよ。
東大阪で新築一戸建てをお探しの方は、ぜひ当社にご相談ください。

東大阪で便利な買い物施設って?紹介します!!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

東大阪と言えば、「モノづくりの街」というイメージが強いと思いますが、ショッピングができる施設も多くあります。


今回は、東大阪で買い物のはかどる施設をご紹介します。


□ニトリモール東大阪

家具販売店「ニトリ」を中心とした大型のショッピングモール「ニトリモール」の1号店です。
八戸ノ里駅と若江岩田駅の中間にあるため、電車で行くと少し歩きますが、大きな駐車場があるので車で行くと便利です。
ニトリのほか、ホームセンター「スーパービバホーム」や「ユニクロ」など量販店も充実しているのが魅力です。

住所:〒578-0947 大阪府東大阪市西岩田2丁目3−25
電話番号:06-6618-3111(ニトリモール管理事務室)
営業時間:年中無休 10:00~21:00


□イオンタウン東大阪

JR住道駅からバスで10分のところに位置するショッピングスポットです。
総合スーパー「マックスバリュ」をメインに、100円ショップや子供向けの学習塾、音楽教室などが入っています。
「イオンタウン東大阪」の一番の特徴は二階の「子どもの王国 あそびぃおん」です。
大型の室内有料遊具施設で、四万球のボールプールや、大きな滑り台があります。
子供は土日祝で1100円、平日1000円、大人は500円で一日中利用が可能です。
また、簡易の授乳室やおむつ台もあり、途中入退場も自由です。
お子さん連れにとっては最高のスポットではないでしょうか。

住所:大阪府東大阪市東鴻池町1丁目6番30号
電話番号:各店舗による
営業時間:各店舗による(マックスバリューは7:00~24:00、あそびぃおんは10:00~20:00)

□まとめ

今回は、東大阪のおすすめショッピングスポットをご紹介しました。

東大阪はどちらかと言えば下町の雰囲気が残る地域なので、ショッピングセンター以外にも賑わう商店街やスーパーが多いことが特徴です。
東大阪に住まれた際はこれらの商店街やショッピングスポットでお買い物をするのも楽しいですよ!

空間を活かせるスキップフロアって何?ポイント紹介!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

「せっかくのマイホーム、広々とした間取りにしたい!」
「家族が目の届くところにいると嬉しい」
など、戸建住宅を建てる時には様々な要望があると思います。

ですが、都市部などではどうしても敷地に余裕のない狭小住宅になってしまう場合が多いです。


今回はそういったお悩みを解決できる「スキップフロア」のポイントをご紹介します!

□スキップフロアとは?

スキップフロアとは、1.5階やBM階などの、「中二階」や「半地下」を設ける作りです。
床の一部に高低差をつけ、数段ほどの短い階段で繋ぐことが特徴です。
スキップフロアは床の高さが半分ずれるので、目線に高低差が生まれ、実際の床面積よりも広く感じます。
また、廊下や階段などをできるだけ作らず、壁も使用しないので大きなワンルームといった開放的な空間になります。
室内のデザインも個性的になるので、オリジナリティを出したい方にも好まれます。

*メリット

もともとは狭小住宅向けの建築手法なので、「廊下を作らない」というポイントがあります。
それにより、デッドスペースが減り、その分、部屋や収納に空間を多く割り振れます。
高低差のある家は、スキップフロアに向いており、おすすめです。

*デメリット

スキップフロアのデメリットは、建築コストが高いことです。
壁の少ない大きなワンルームは、耐震性確保のために強固な家である必要があります。
また、階段や床板の一つ一つにも工夫が必要なので、同じサイズの家を建てることと比較すると建築費用が上がってしまいます。
他にも、建築方法が特殊なので、イメージ通りの設計・施工には経験が必要になるという点があります。
設計や施工に慣れた建築会社を選ぶことをおすすめします。

□まとめ

今回は、スキップフロアのポイントについて紹介しました。
東大阪での新築一戸建てをお探しの方は、ぜひ50年の老舗である当社にご相談ください。

長期優良住宅って何?長期優良住宅の基準を解説します!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。


「そろそろ自分の家を持ちたいな」
「どんな住宅なら安心できるのだろう」
近頃、自分の家を持ちたいとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
住宅の中には、長期優良住宅に認定されているものがあります。
では、どのような住宅が認定を受けられるのでしょうか。
この記事では、長期優良住宅の基準を紹介します。

□長期優良住宅とは?
長期優良住宅とは、平成21年度に開始された「長期優良住宅認定制度」の基準を満たした住宅のことを指します。
長期間にわたり、安心かつ快適に過ごせる住宅が認定されます。
具体的な基準は以下のようになっています。

・将来、バリアフリーのためのリフォームが可能であること
・生活スタイルの変化に応じて間取りの変更などが可能であること
・極めてまれに発生する地震に対し、継続して住み続けるための改修を容易にするため、損傷の低減を図ること
・次世代の省エネルギー基準に適応するための断熱性能などを有していること
・良好な景観の形成や、地域における居住環境の維持向上に配慮されていること
・定期的な点検や補修等に関する計画が策定されていること
・躯体と比べ耐久性の低い内装や設備に関して、維持管理を簡単に行うための対策がなされていること
・数世代にわたって住宅の躯体が使用できること
・一戸建ては75平方メートル以上、少なくとも1つのフロアの床面積が40平方メートル以上あること

このように認定を受けるためには、多くの基準を満たさなければなりません。
その分、認定を受けている住宅は、安心して長い間快適に過ごせるようになっているといえます。

□まとめ
認定を受けている住宅であれば、長い間安心して暮らせますね。
これから自分の住宅を持ちたいとお考えの方は、認定を受けている住宅を選んでみてはいかがでしょうか。
当社では、お客様に満足していただける住宅をご提案しています。
ぜひ一度ご相談ください。

【8/3~8/4の現地見学会】エンジェルコート吉田下島他、4か所で開催!

8/3(土)~8/4(日)は計4分譲地で案内スタッフが待機し、皆様のご来場をお待ちしております!


エンジェルコート吉田下島
東大阪市吉田下島16-7
近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩13分
☆2号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です!


エンジェルコート南四条町
東大阪市南四条町14-21周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩11分


エンジェルコート西上小阪
東大阪市西上小阪8-13
近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩8分
近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩17分


エンジェルコート豊浦町II
東大阪市豊浦町6-10周辺
近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩5分
近鉄けいはんな線「西石切駅」徒歩17分
☆6号地コンセプト(モデル)ハウス残り外構工事のみ、内覧可能です!

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!

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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。