【4/28~30の現地見学会】エンジェルコート吉田他、5か所で開催!

4/28(土)&4/29(日)&4/30(月・祝)は計5か所で案内スタッフが待機し、皆様の
ご来場をお待ちしております!


エンジェルコート吉田
東大阪市吉田5-2-22周辺
近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩5分
近鉄奈良線「東花園駅」徒歩6分

エンジェルコート大蓮東

エンジェルコート大蓮東

東大阪市大蓮東1-21-22周辺
近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩5分
JRおおさか東線「衣摺加美北駅」徒歩15分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!
☆8号地建築中です!

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エンジェルコート岩田町

東大阪市岩田町6-7-7周辺
近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩11分
近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩16分
☆5号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です
☆10号地建築中です

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エンジェルコート中川東
大阪市生野区中川東1丁目12-11
地下鉄千日前線「北巽駅」徒歩12分
近鉄奈良・大阪線「今里駅」徒歩13分

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エンジェルコートPlus西石切
東大阪市西石切町4丁目6-28周辺
近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩10分
☆5号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!

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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。

東大阪でアクセスが便利な地域はどこ?鉄道路線ごとまとめ

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。


住むところを決めるにあたって、通学通勤に適した場所であるかは重要なポイントですよね。
特に、電車での交通アクセスは見ておく必要があります。
でも、めぼしいエリアのアクセス情報を全部見ていくのは面倒だという方は多いのではないでしょうか。

そこで、東大阪市に住むことをお考えの皆さんのために、市内に通っている5つの電車の路線の交通利便性をすべてまとめてみました。カッコの中に入っているのが、東大阪市にある駅です。大阪の中心地である梅田・難波へのアクセスについて調べました。


■近鉄奈良線 近鉄奈良駅-布施駅(石切-額田-枚岡-瓢箪山-東花園-河内花園-若江岩田-八戸ノ里-河内小阪-河内永和-布施)

名前の通り奈良を中心とした路線で、東大阪市に最も多く通っています。特に布施駅は東大阪市の中心で、買い物や遊びに適しています。近鉄奈良線のいいところは、難波まで一本で行けるという点に尽きます。奈良線は布施までですが、実質布施から鶴橋-大阪上本町-大阪難波まで直通であることが多いです。

梅田へ行くなら、鶴橋からJR環状線に乗り換えるのが一番楽です。鶴橋から大阪まで15分ほどで到着します。


■近鉄大阪線 伊勢中川駅-大阪上本町駅(弥刀-長瀬-布施)

大阪を中心とし、三重や名古屋まで行くことができる西日本でも大きな路線です。
しかし東大阪市の弥刀と長瀬には、急行と準急が止まらないため、注意が必要です。
難波へ行くなら、大阪上本町行きに乗って鶴橋で降り、そこで近鉄奈良線もしくは難波線に乗り換えて2駅です。
梅田へ行くなら、鶴橋で降りてから奈良線と同じように環状線に乗ります。


■大阪メトロ中央線・近鉄けいはんな線 長田駅-学研奈良登美ヶ丘駅(長田-荒本-吉田-新石切)
けいはんな線は少し特殊で、地下鉄と近鉄が相互運転をしています。
奈良方面へ行くのは近鉄の電車で、長田から大阪方面へは大阪市営地下鉄の中央線に乗っていることになります。
難波へ行くなら、近鉄けいはんな線コスモスクエア行に乗ります、乗り換えなくても長田から大阪メトロという扱いになるので、そこから四ツ橋線か御堂筋線なら本町駅乗り換え、千日前線なら阿波座駅乗り換えです。

全て所要時間は30分ほどです。梅田へ行くなら、難波と同じように本町駅で乗り換えるか、森ノ宮でJR環状線に乗り換えて大阪駅に行くという方法がとれます。四つ橋線で西梅田駅にいったり、谷町線で東梅田駅にいったりしてそこから歩くこともできますが、梅田は迷いやすい場所です。慣れていないうちは目的の場所に一番近い駅を選びましょう。全て所要時間は30分ほどです。


■JR学研都市線 木津駅-京橋駅(徳庵駅-鴻池新田駅)
大阪府の北河内地域や、京都までも行くことができますし、有名な同志社前にも止まります。
しかし、どちらも普通しか止まらないため注意が必要です。
朝夕は電車の本数が増えますが、どちらも日中は1時間に4本ほどの電車の停車です。
梅田へ行くなら、学研都市線下りで京橋・北新地に行くことができるため、京橋駅で大阪環状線に乗り換えてJR大阪まで行くか、北新地駅で降りて梅田まで徒歩で行くかのどちらかです。

難波へ行くなら、学研都市線下りで京橋まで行き、環状線で鶴橋まで行きます。
その後地下鉄か近鉄で難波まで行くことができますが、所要時間はどちらもほとんど変わりません。


■おおさか東線 放出駅-久宝寺駅(高井田中央駅-JR河内永和駅-JR俊徳道駅-JR長瀬駅)
所要時間約15分ほどの短い路線です。
早朝と深夜を除いて、一時間に4本ほど運行しています。
おおさか東線の特徴は、全ての駅が他の鉄道会社の駅と近いという点です。高井田中央駅を降りると、目の前に地下鉄中央線高井田駅があり、JR河内永和・俊徳道も近鉄の駅が近いため、わざわざJRとつけられています。JR長瀬駅は10分ほど歩くと近鉄の長瀬駅です。

梅田へ行くなら、放出方面に乗り、終点の放出で乗り換えてJR学研都市線へ向かいます。
そして京橋で大阪環状線に乗ることが多いです。
時間は合いにくいですが、逆方向の久宝寺方面に乗り、久宝寺駅でJR大和路快速天王寺行に乗り換えてJR大阪駅に行くことも可能です。
難波へ行くなら、久宝寺方面に乗り、久宝寺で大和路快速JR難波行に乗り換えます。

しかし、JR難波自体が難波の中心地と離れているため少し微妙なラインかもしれませんね。
別の会社をまたいでの乗り換えが面倒でないのなら、俊徳道か河内永和で近鉄に乗り換えるのもよいでしょう。
衣摺加美北駅は、2018年3月開業予定の新しい駅です。東大阪市衣摺と大阪府平野区加美北の間にあります。駅でいうと、JR長瀬駅と新加美駅の間になります。

■まとめ
東大阪市ではやはり、近鉄沿線が魅力的ですね。
特に、難波まで一本の近鉄奈良線沿線は交通利便性が最もよいといえるのではないでしょうか。
大阪市内に通勤通学するなら、地下鉄が通っているけいはんな線沿線も便利ですね。
また、もうすぐできる衣摺加美北駅も注目です。
さらに便利になるということで、住みたいという人のニーズを狙い、スーパーや病院などもできてくるのではないでしょうか。

東大阪子育てママ必見!習い事でスポーツするならやっぱりラグビー!おすすめスクール3選

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

子供に習い事をはじめさせるとなると、たくさんの友達を作ったり、努力や礼儀を学んだり、家ではできない経験をたくさんしてほしいですよね。


東大阪市にお住いなら、やっぱり有名なラグビーを習うのがおすすめです。ラグビーの聖地花園が市内にあることもあり、ラグビー選手に憧れる子供たちがクラスにたくさんいますし、プロの選手と交流する機会もあり、東大阪市ならラグビーに一生懸命になれる環境が整っています。そのため今回は、東大阪市にある幼児から小学生が対象のラグビースクールを三つ紹介します。

■東大阪ラグビースクール
・創立 1986年
・人数 選手約180名 コーチ約60名
・練習 日曜日13:00より 主に意岐部中学校グラウンドにて+大会など

全国でも強豪のラグビースクールです。
歴史も30年以上と長く、卒業生がコーチになったり、保護者として子供と一緒にラグビーをするようになることもあるそうです。
子供はもちろん、保護者の間でも強い絆が生まれるということが特徴づけられています。8月には合宿、12月には登山、1月にはアイススケートなどイベントも盛りだくさんです。

■布施ラグビースクール
・創立 1988年
・人数 選手約60名 コーチ約20名
・練習 日曜日午前 布施工科高校グラウンドにて+大会など

ラグビー界では有名な大西将太郎選手も所属していたスクールです。
みんなで楽しむことをモットーに活動しています。
保護者のお母さんたちで結成されたチームもあり、大人も子供もラグビーを通して輝くことができます。
高学年になると大人と対戦することもあるそうです。

■花園ラグビースクール
・創立 1989年
・人数 選手約80名 コーチ約25名
・練習 日曜日 大阪府たまがわ支援学校・東大阪市立英田南小学校・日新高校など+大会

少人数でゆったりとプレーをするチームです。
このスクールで育った選手は、中学高校でもキャプテンとして活躍することが多いことから、コミュニケーションを重視している校風が伺えます。

■まとめ
ラグビーといえば、スパルタで怖いイメージがありましたが、どのスクールも単なる勝利ではなくラグビーを通じて子供が成長することや友情をはぐくむことを理念としています。
ラグビーが盛んな街東大阪でラグビーをすることは、ほかではできない経験ではないでしょうか。

東大阪市の子育て支援の取り組み・補助制度まとめ

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。


新しい何かが始まるときって、誰もが不安でいっぱいですよね。
今回は新しく東大阪市にご家族でお住まいになる方、また家族が増えて東大阪市で子育てをすることになる方へ、市が行っている、また東大阪市に住むにあたって知っておくとよい情報をご紹介します。


■子ども医療費助成制度
中学校卒業までの子どもの医療費を一部市が負担してくれる制度です。
これにより回の医療機関受診で払う金額は500円以下で済みます。
東大阪市に住所があり、健康保険に加入している子どもで、生活保護やひとり親家庭などの事情により他の医療費助成・控除などをうけていなければ助成を受けることができます。

東大阪市内七か所にある行政サービスセンターか東大阪市役所の市民生活部医療助成課にて、「子ども医療証」の申請が必要です。
申請者の印鑑と対象の子どもの健康保険証を持っていくことで手続きができます。


■妊娠・出産・産後にかかる検診の費用の一部補助
出産前後にお母さんが受診する妊婦健康診査・産後健康診査の費用も一部市が補助してくれます。 乳児健康診査(〇ヶ月検診)一回分も同様です。
東大阪市に居住し出産していれば母子手帳や母子手帳別冊に専用の券がついています。
また、里帰り出産などのために東大阪市以外でこれらの検診を受けたとしても、東大阪市に住民票がある人は、保健センターで申請をすれば、検診費用が戻ってきます。


■子育てコミュニティの充実
東大阪市には無料で訪れることのできる子育て支援センターが市内6カ所にあります(※写真は旭町子育て支援センター)。月曜~土曜の9時から16時半までが開館時間です。子どもが遊ぶことができるおもちゃや、子育てについて学んだり話したりできるイベントもあります。
また、東大阪市は子育てサークルの活動を支援しており、保育所や子育て支援センターで申請をすることによって、集まる場所や絵本・紙芝居の貸し出し、保健師や看護師の派遣などより有意義な活動をすることができます。


■児童手当
これは市ではなく国の制度ですが、中学校卒業までの子どもは毎月児童手当をうけることができます。所得や何人の子供がいるかによって金額は変わってきますが、必ずうけることができます。東大阪市市民生活部国民年金課で申請しましょう。請求者の印鑑・マイナンバーカード・振込口座の通帳・健康保険証が必要です。


■ショートステイ・トワイライトステイ
一時的に子供を公的施設に預けることができる制度です。
ショートステイとトワイライトステイの二つがあります。
ショートステイは事故や出産などの事情で子どもを養育できない場合、7日以内で子どもを預かってくれます。 トワイライトステイは休日や夜間に仕事やその他の事情で子供と一緒に入れないときに、6ヶ月を限度として子供を預かります。
どちらも福祉事務所の家庭児童相談室もしくは子ども見守り課に相談することで利用することができます。
利用料金は所得によって違いますが、ショートステイは2歳以上であれば最高でも1日2750円、トワイライトステイは1日最高750円です。


■一時預かり事業
ショートステイやトワイライトステイと似たような制度ですが、一時預かり事業は単発で子供を預かってくれます。
一時預かり事業は一時的に仕事をしたりするための就労型と、在宅で子供を育てている保護者の事情により子どもをあずかるリフレッシュ型があります。就労型は8時間まで、リフレッシュ型は4時間までが限度で、一時間単位数百円で預けられます。
保育園や認定こども園が預かり場所となっており、とても安心です。東大阪市役所の子どもすこやか部で問い合わせを受け付けております。


■小児慢性特定疫病医療費助成制度
長期療養の必要な、慢性疫病(指定されている)にかかっている18歳未満の児童の医療費が公費によって賄われる制度です。 18歳に達しても治療対象であれば、20歳まで助成を受けることができます。


■まいど子でもカード
これは大阪府福祉課の取り組みですが、まいど子でもカードは、子育て世代を応援するための取り組みです。
まいど子でもカード会員になると送られてくるカードもしくはメール上のデータをまいど子でもカード協賛店で見せるだけで、サービスを受けることができます。
18歳未満の子供がいる世帯なら簡単に会員登録することができ、お出かけをより楽しめます。2016年で大阪府内に11000か所の協賛店があり、ホームページでどこが協賛店であるか検索することもできます。
ちなみに、東大阪市内には約900軒の協賛店があります(2006年当時)。 お母さんだけでのお出かけでも使用することができ、とてもお得なカードです。

東大阪市が行っている子育て支援のなかでも一般的なものをご紹介しました。 たくさんのサービスをどんどん使っていくことでゆとりのある子育てができることを願っています。 また、支援を受けに行くことでママ友が増えたり、知らなかったお得な支援を知ることができたりするのではないでしょうか。

【4/21~22の現地見学会】エンジェルコート若草町他、5か所で開催!

4/21(土)&4/22(日)は計5か所で案内スタッフが待機し、皆様のご来場をお待ちしております!

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エンジェルコート若草町
東大阪市若草町5-32周辺他
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩9分、「東花園駅」徒歩12分

エンジェルコート大蓮東
エンジェルコート大蓮東

東大阪市大蓮東1-21-22周辺
近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩5分
JRおおさか東線「衣摺加美北駅」徒歩15分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!
☆8号地建築中です!

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エンジェルコート岩田町

東大阪市岩田町6-7-7周辺
近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩11分
近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩16分
☆5号地コンセプト(モデル)ハウス見学可能です
☆10号地建築中です

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エンジェルコート中川東
大阪市生野区中川東1丁目12-11
地下鉄千日前線「北巽駅」徒歩12分
近鉄奈良・大阪線「今里駅」徒歩13分

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エンジェルコートPlus西石切
東大阪市西石切町4丁目6-28周辺
近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩10分
☆5号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!

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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。

HPリニューアル&ANGEL STORY2018完成!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

さて、お気づきの方も多いかと思いますが、


先日・弊社HPをリニューアルオープンしました!

今回はより好みの分譲地を探しやすいようにするために

沿線・駅から探す、学校区(東大阪市内小学校・中学校区)から探す、モデルハウスありなどのこだわり検索から探す、東大阪以外から探すの4ジャンルで検索の上、
希望の分譲地を探せる機能を追加し、


販売終了&販売中分譲地のモデルハウス施工事例の掲載を開始しました。

また各分譲地の詳細ページについては紹介動画のみならず、360度パノラマ画像も今後随時追加していきます!

そしてもう1つ

昨年初めて発行しました東大阪暮らしのガイドブック「ANGEL STORY」ですが

2018年度版が完成しました!


昨年度版も好評でしたカレーパンMAPには先日開業した衣摺加美北駅ももちろん掲載しております☆

さらに今年度は「もっと子育てに役立つ情報の掲載を充実させてほしいという声をいただきましたので

親子で転機を気にせず遊べる場所の紹介として東大阪市内の屋内遊園地特集


そして東大阪の子育て支援事業の紹介として6か所にある子育て支援センターと、市内18カ所にある「つどいの広場」について紹介させていただきました。

ちなみにこちらのエンジェルストーリー、弊社に資料請求された方および分譲地にご来場いただいたかた限定にお配りしております☆

今後も東大阪で家を買いたい・建てたいと思っている方に探しやすい情報提供、東大阪で暮らす上で役立つ情報を提供したいと思っております。

会話不足にならない間取りを設計する際の注意点は?東大阪のプロが解説

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

打合せ制限なしの自由設計
新築の家を建てる際に考えなければいけないのが、間取りについてです。
家の間取りをどうするかによって家の中での暮らし方は変わってきますし、設計の仕方によっては生活に良くない影響が出てしまいます。

特に、お子さんの成長に合わせて、家を建てる場合には成長に悪影響が出ないような家にしておきたいものです。
どうすればお子さんの成長に合わせた家づくりができるのでしょうか。

■会話不足になりやすい間取り?
お子さんの成長過程における家庭での一番の問題は会話不足です。
子どもが成長して自分で何でもできるようになるのは嬉しいことですが、家族と一緒にいる時間が減り、会話がなくなってしまうのは残念ですよね。
そこで家の間取りを少し工夫してお子さんとの会話不足を防ぐようにしましょう。

家の間取りで一番良くないのは、玄関からお子さんの部屋までが一直線につながっていて、一切家族に顔を見せずに部屋に入れてしまうことです。
また部屋が家の間取りの中の一番奥にあり、ご両親も部屋に立ち寄りづらい間取りと言うのは、自然とお子さんとの距離を作ってしまいます。
それではどのような間取りにすれば良いのでしょうか。

家族だんらん
■家族が顔を合わせる間取り

対策の一つ目は、お子さんが部屋に入るまでに家族と顔を合わせる場所を作っておくことです。
具体的には、お子さんの部屋にはリビングを通らないとと入れないようにしたり、階段をリビングの中に設置することで人の行き来を多くしたりすることが挙げられます。
部屋に行く前に少しリビングに立ち寄る用事を作っておくことも、コミュニケーションのためには良いかもしれませんね。

二つ目は、お子さんの部屋を玄関から近いところに設計することです。
これはお子さんの部屋を家の手前に置くことで、奥のリビングに行きたくなるという効果を狙っています。

やはり、自分の部屋がリビングよりも奥にあったり二階にあったりすると、リビングで食事をして部屋に帰るといった感覚になってしまうので、あえて部屋を手前にすることで、部屋で少し荷物を置いてリビングに戻るという感覚を作り、家族が部屋に集まるという習慣ができます。

マイホームでお子さんと暮らす期間は短くて貴重な期間です。
明るく楽しい家庭を築くためにも家づくりを工夫してみましょう。

新社長就任と新事業開始のお知らせ

本日(2018年4月1日)付で弊社代表取締役城戸総一郎が退任し

新たに

犬
城戸総一路の愛犬である城戸レオ

が就任いたしました。

新社長・城戸レオより皆様よりメッセージをいただいております。

皆様こんにちワン

戌年だけに、この度新社長に就任いたしました城戸レオと申しますワン。

さて

グラフ2

日本少子高齢化社会に拍車がかかり、
2050年には人口が半分になるという日本経団連のレポートもありますワン。

しかし一方で

グラフ

この先私達、日本の犬口(けんこう)は一気に増えるという分析もありますワン。

これは人口が減ることで犬が野良犬化、それにより去勢手術などが
行われなくなることで人間による犬口抑制がなくなり、
一気に増えていくという分析があります。
(ソースはないワン、僕の予想だワン)

そこで、弊社は新たな事業に参入しますワン!

それは

犬小屋
注文犬小屋事業だワン!

ダウンロード
飼い主様のご自宅に合わせた外観を選ぶことができ

自信に強い金物工法
業界初!(多分だワン)在来軸組金物工法で建築!

木村
弊社一級建築士・木村がお犬様のライフスタイルに合わせた間取をご提案いたしますワン!
ご興味のある方はぜひ資料請求を!

※本日は4月1日(エイプリルフール)です。