城戸産業4つのやさしい方針

4つのやさしい方針で、地球に・地域に・住まいに・暮らしに
そこに住む方に「安心」をお届けいたします。

設備方針暮らしにやさしい最新商品で充実の標準装備

様々な物件や分譲地を回ると、モデルハウス内の色々な便利な設備に快適な暮らしをイメージされる方が多いかと思います。しかしいざ話を進めていくと「これもオプション」「あれもオプション」と気が付けば金額がかなりあがってしまうことも・・・。弊社では以下の住宅設備が充実の標準装備で「追加工事がほとんどなかったので安心して進められた」と好評です。

●手洗いキャビネット手洗い付1階トイレ
●手洗いキャビネット・手洗い付1階トイレ

1階のメイントイレには温水洗浄便座に加えスタイリッシュな手洗いキャビネット付タンクレス一体型トイレが標準装備。ホテルのトイレのような高級感あふれる空間を感じることができます。

●2階トイレ
●2階トイレ

2カ所目のトイレも弊社では標準装備(手洗い機能付き)、暖房便座(オプションで温水洗浄便座に変更が可能)が標準です。

●高機能&高収納力キッチン
●高機能&高収納力キッチン

ガスガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機は標準装備なのですが、ガスガラストップコンロからIHヒーターにオプション対応可能(※分譲地によっては無償)。さらにカップボードも標準装備により、流しの上の収納がなくなるためキッチンからの広い視野と収納力を実現します。

●朝シャンも楽々の幅広洗面化粧台
●朝シャンも楽々の幅広洗面化粧台

洗面化粧台にはシャワー水栓が標準装備。朝忙しくても頭は洗いたい…というあなたにも嬉しい標準装備です。また、幅900mmの広々洗面台も標準で選択可能です。

●あったか標準装備付のLDK
●あったか標準装備付のLDK

リビング、ダイニング、キッチンの各エリアにガス床暖房装備。足元が冷たいと必要以上に寒さを感じますよね。床暖房が足元を優しく暖めてくれるので本当に重宝します。さらに3か所独立式のため、必要なエリアだけ暖めることができるので経済的です。

●カラーモニターインターホン
●カラーモニターインターホン

チャイムだけではなく、録画機能もついたカラーモニター(5型)インターホンが標準装備。さらに1階と2階をつなぐ子機も標準装備です。

●ゆったりお風呂ライフ
●ゆったりお風呂ライフ

浴室のサイズは広々1坪(内寸1600mm×1600mm)サイズが標準。追い焚き機能はもちろん、半身浴も好みの有無で選択可能な浴槽を用意。また他社ではオプションの場合も多い浴室横長ミラーも標準仕様で選択可能です。さらにガスによる浴室乾燥機+ミストサウナが標準装備です。

●高機能玄関ドア
●高機能玄関ドア

玄関ドアの施解錠は、鍵穴に鍵を差し込み・・・ということが常識でした。駅の改札をカードで「ピッ!」と通る感覚と同じように、カードで施解錠できるLIXILのCAZAS+またはYKK APのピタットキーを標準採用しています(分譲地による)。たくさんの荷物を持った帰宅時に鍵を探してやっと探し出せたと思ったら上手く鍵穴にはいらなかったりする煩わしさが解消されます。カードキーは、薄いのでかさばりません。

●天井の上にも収納を
●天井の上にも収納を

ロフトか小屋裏収納のいずれかの設置が標準仕様です(※全ての分譲地ではありません)。ロフトはもちろん、小屋裏収納内も壁紙、フロア仕上げでより快適に使えます。

●外構工事費用も含みます
●外構工事費用も含みます

外構工事まで標準装備(※当社指定業者利用)。アプローチ、ガレージ計画に加えて植木・花壇などの設置も可能です。

●洗濯物干しも楽々
●洗濯物干しも楽々

部屋干しの場所の確保というのは意外と苦労しますよね。天井や窓上を有効活用する室内干しユニットを標準装備。あってよかったと喜ばれる標準装備の1つです。さらに外部にも外部物干しユニットを準備。内部、外部のどちらかをお選びいただけます。

●樹脂サッシ
●樹脂サッシ

南北に長く、高温多湿の地域や、厳寒多雪の地域など様々な気候をもつ日本。夏冬の気温差も大きいことから、一年を通して快適さを保つ住宅が普及しています。高断熱・気密性能を有する樹脂サッシ(※オール樹脂ではありません)が弊社では標準装備です(※全ての分譲地ではありません)。

設計・整備方針子供や老後にも、トラブル発生時にもやさしい住まいづくり

人は成長します、そして老います。また月日がたてば建物はどうしても老朽化が進みます。さらにどんな事故や災害が建物にふりかかるかはわかりません。弊社ではお客様・建物と「一生のお付き合い」をすることを念頭においた設計、管理体制をひいています。

●納得できるまで行える自由設計
●納得できるまで行える自由設計

打ち合わせ回数、図面描き直し回数制限なし。一級建築士がヒアリングを行いながらプランよりもさらに詳細な設計をすすめていきます。

●収納重視の提案
●収納重視の提案

ご自宅を建てられる方の多くが「収納を多くとる」ことを望まれています。弊社ではリビングも含めすべての居室に可能な限り収納が付くようにする設計方針により「タンスレス」ですっきりとした生活を提案いたします。

●一室二面採光
●一室二面採光

収納力同様、「陽当たり」も重要視される方が多いです。弊社では居室は2面採光を原則とした設計方針を取っています。さらに浴室、小屋裏収納、ロフトにも窓を付けるようにしています。

●緩勾配階段
●緩勾配階段

小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社コンセプト(モデル)ハウスにてぜひともご体感下さい。

●一室二面採光
●設計~施工~ アフターを自社一括で実施・管理

社内の一級建築士が設計し、確定後、工事に着手します。工事を管理するた専門スタッフをおいています。さらに引渡後のアフターサービスも自社で管理していますので、住まいに関する情報の共有ができており、よって少しでも素早い対応ができる体制作りとなっております。

●迅速なアフターサービス対応
●迅速なアフターサービス対応

弊社のアフターサービスは、トラブルなどでご一報をいただければできるだけご連絡いただいた当日あるいは希望日にまず訪問することを心がけています。引渡後は些細なことでも構いませんので何かあればまずは弊社にお電話を。

建築方針丈夫で地球・周辺環境にやさしい住まいと街づくり

お客様・周辺環境を考慮した街並づくり、区画作りに加え、エコロジー・省エネ・高品質な住宅をお届けするためによりよい工法、地盤調査を採用することで住む方々の安らぎ、よりどころとなり、より多くの人と地域に喜ばれる住まいを提供しています。

●周辺に合わせた街並デザイン
●周辺に合わせた街並デザイン

トータルコーディネートされ、街並を重視したエクステリアプランで、住宅自体に高い資産価値となることを目指しています。

●旗竿地をなるべく取らないランドプラン
●旗竿地をなるべく取らないランドプラン

分譲地となると土地を家が建てやすいように分割し、多くの区画をつくりたいために旗竿地を作ることが多いですが、旗竿地は陽当たりなどが悪くなるデメリットがあるため、弊社ではなるべく旗竿地を作らないランドプラン作りを方針としています。

●地震に強い金物工法
●地震に強い金物工法

コンピュータによる綿密な構造計算を基にプレカット加工した木の構造材と、 間取りの自由度が高い在来軸組工法、そして主要接続部を専用金物でしっかり固定することを基本とした高品質・高強度の「在来軸組金物工法」が当社の基本です。

●断熱等性能等級4(省エネ住宅)
●断熱等性能等級4(省エネ住宅)

省エネ・エコな住宅が最近では当たり前です。弊社では「住宅性能表示制度」の温熱環境の性能を示す断熱等性能等級4級が標準。
暖冷房費を節約することができ、さらに省エネルギー対策等級が高い住宅に対してはさまざまな補助・助成制度を使用できる条件の1つとなっています。

●ダブル発電リース標準
●ダブル発電リース標準

消費される電力を賄うため、消費者自ら電力を確保する(全てではありません)ため、弊社でも太陽光発電とエネファームによるダブル発電を2015年以降の新規分譲地については原則標準にしています。さらにダブル発電リース活用により初期費用0円でダブル発電設置可能です!

●表面波探査法による地盤調査
●表面波探査法による地盤調査

一般的なスウェーデン式サウンディング試験(SS試験)は調査費が安くすむ一方、調査データが詳細ではないため、地盤改良の必要ありの判定がされやすく、ガラ(異物)があると調査が困難となり、地盤改良(多くの場合、改良杭)の必要ありの診断になるデメリットがあります。弊社は費用が少し割高でも、調査の精度が高く、不必要な地盤改良工事を回避することができ、将来建替えされる場合、地中障害物となる改良杭をなくすことで、建替えに支障を及ぼさない表面波探査法を採用することで、住まいの基本である「安心・安全」をしっかり守ります。

●高い品質保証と10年保険
●高い品質保証と10年保険

住宅保証機構株式会社による10年間の長期保険「まもりすまい保険」を適用、同じく10年間の地盤保証もするなど第三者による公的保証も充実。また、省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。

運営方針東大阪・東大阪ライフを楽しもうとする人にやさしい活動

「不動産会社ってなんだか怖い?東大阪って町工場とラグビーのイメージだけど住みやすいの?」そんな不動産業界に対するマイナスイメージの払拭や、実は意外と暮らしすい地域であり、リーズナブルな価格で土地付き一戸建てを建築・購入できる東大阪の魅力を伝える活動を行っています。

●住宅ローンに強い
●住宅ローンに強い

弊社の融資承認率は98%!ファイナンシャルプランナーの資格者もおり、自営業の方、転職後間もない方でも多数の承認実績がございます。創業49年の実績により、各金融機関とのつながりを生かし、お客様に沿った無理のない資金計画を提案いたします。

●わかりやすい価格表示
●わかりやすい価格表示

弊社の価格は消費税および外構工事費を含んでおります。また、自由設計で設計される場合、各区画の提案図面から坪数及び階数が変わらなければ費用は変わらず(※当社指定仕様を変更される場合を除く)建築可能です。

●CSR活動=地域イベント等への支援
●CSR活動=地域イベント等への支援

分譲地近隣で行われる催物への協賛活動や、枚岡エリアを中心とした各自治会主催の盆踊り大会への協賛などを行っております。

●自社ブログでの東大阪情報発信
●自社ブログでの東大阪情報発信

地域ハウスビルダーはその展開する地域のよさや魅力を伝えることも大事な役割と考えております。弊社ブログでは東大阪の暮らしや子育て、イベント情報なども掲載し、「住む街のとしての東大阪のブランド力UP」につながる情報発信を心がけています。

●東大阪ガイドブックの発行
●東大阪ガイドブックの発行

資料請求をされた方、分譲地にご来場された方にもれなく東大阪の豆知識や子育てに関する情報を中心に掲載した東大阪ガイドブック「ANGEL STORY」を贈呈しています。特に東大阪カレーパン会監修の「カレーパンMAP」が人気です。

●分譲地オープンイベントの実施
●分譲地オープンイベントの実施

弊社では10区画以上の分譲地では地域の皆様へのご挨拶とお披露目も兼ねた分譲地オープンイベントを開催しております。ある分譲地では流しそうめん、ある分譲地ではいもほりなど季節に合わせた企画内容で毎回好評をいただいております。

●価格、販売進捗の詳細情報提供
●価格、販売進捗の詳細情報提供

「情報の収集・発信を多大にしよう」という経営理念に合わせ、販売状況や価格の透明化を図っています。例えば自社HPや各不動産ポータルサイトでは各分譲地で契約になった区画には済印を入れ、最低価格と最高価格を必ず表記しています。

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