住まいづくりのコラム「柔軟性編」

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

前回は、住む人の感性を表現するデザイン性を家づくりのこだわりポイントとしてご紹介しました。今回は、家の柔軟性をテーマにお話したいと思います。とはいえ、家の柔軟性といってもイメージがつかない方も少なくないでしょう。それでは、柔軟性とは何を意味するのか、またなぜ重要なのかみてみましょう。

家
家の柔軟性とは、簡潔にいうと変化に対応しやすいか、ということです。ご存知の通り、家を建てるとこれから10年、20年と継続して住むことになります。その時間の流れに対応して、生活様式が大きく変化することも考えられます。そのため、家を建てる時点で将来のリフォームやリノベーションまで想定し、家づくりを検討する必要があるのです。可変性を持った仕掛けや工夫を設計時点から設けられるかが鍵となってくるでしょう。

家族
それでは、家に柔軟性を持たせるためにどのような工夫が行えるのか実例をいくつかご紹介したいと思います。まず、多くの人にとって検討すべきは老後への備えではないでしょうか。老後までを見据え、今後バリアフリーなどにも対応できるように柔軟性を持った家づくりをする必要があります。例えば、あえて廊下の幅を広くすることで、車椅子を使用することになったとしても楽々通れるような柔軟性を持った設計が可能となります。このように、様々な生活様式に対応できるよう設計の時点で柔軟な対応を可能にしておく必要があるのかもしれません。

いかがでしたでしょうか。家の柔軟性はデザインや住みやすさなどと比べ、ないがしろにされかねません。将来何が起きるかすべてを想定することは難しいかもしれませんが、変化が起こることをあらかじめ頭に入れて設計に反映することで、柔軟な家づくりができるでしょう。

次回は、「安定性」についてご紹介します。

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東大阪市岩田町6-7-7周辺
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住まいづくりのコラム「デザイン性編」

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

住まいづくりのコラム、今回は、「デザイン性」についてお伝えします。家のデザインは家づくりでもっともこだわりを見せることができる要素といっても過言ではありません。

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まず、家づくりにおける「デザイン性」とは何をさすのでしょうか。まず、デザインを考える上での判断基準として「流行」があげられるでしょう。家を作る時候の流行に着目し、どんなデザインが評価されているのかというのも着目してみると良いかもしれません。ただ、一つ気をつけなければいけないのは、どんな流行も永遠には続かないということです。昔は、かっこいいと思われていたデザインでも今はダサいといったことも考えられます。家づくりは今後数十年に渡って影響することを考えると、その時々の流行に左右されず、周囲にうまく合わせられるような普遍性のあるシンプルな家づくりを目指す必要があるでしょう。また、なによりも重要なのは、家のデザインが住む人の感性を表現できているかではないでしょうか。そのため、住む人のライフスタイルと家のデザインがうまくマッチするような家づくりをすることが求められているのです。

家のデザインへのこだわりは人それぞれです。
例えば、外見のデザインへこだわりを見せる人もいるでしょう。外観のデザインから周囲の人は中にどんな人が住んでいるのだろうと想像を膨らませるかもしれません。このように、デザインは住む人の感性を表現するのです。また、住む人の感性をデザインが表現する例として、和の趣が感じられる日本式のデザインや吹き抜け・窓などから自然が家の中から感じやすいデザインなどもあげられます。

いかがでしたでしょうか。
このように、デザインへのこだわりは、住む人の感性やライフスタイルを表現するツールであるといえるでしょう。自身が納得するデザイン性が担保された家づくりを目指すことで、家への満足性を持続させることができるのではないでしょうか。
次回は「柔軟性」についてご紹介します。

東大阪と宇宙の関係!?

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

前回は、産業の街、東大阪の中でも世界に誇る技術を持つネジメーカーをご紹介しました。今回お伝えしたいのは、「宇宙開発」です。みなさんは、東大阪の技術が宇宙に進出していることをご存じでしょうか。実は、東大阪の高い技術は、人工衛星の開発を可能にしたのです!それではみてみましょう。

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2002年に、現在の宇宙開発共同組合SOHLAが設立されたことで、宇宙への歩みはスタートしました。アメリカ・ボーイング社の部品提供を行なっている株式会社アオキを中心として、人口衛星開発プロジェクトが始まったのです。プロジェクトが始動した背景として、不況に苦しむ関西・日本を元気にしたい!東大阪の技術を若い世代に継承したい!という東大阪の町工場の夢がありました。

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このように始まった東大阪の宇宙開発プロジェクトですが、2003年には新エネルギー・産業技術総合開発機構(NEDO)との委託事業を受け、プロジェクトを進めていきます。そうした町工場の努力が実り、2008年には、人口衛星・まいど1号が完成しました。そして、2009年、JAXAのH-IIAロケットとの相乗りで、まいど1号は宇宙へ打ち上げられたのです。こうして、東大阪の技術は宇宙へ進出し、プロジェクトは成功に終わりました。このまいど1号の打ち上げ成功は国民の多くに知られることになり、東大阪の技術は名実ともに日本全国に広まったといえるでしょう。

現在も、東大阪における宇宙開発事業は進行しており、次なるSOHLAの目標は「世界初の人型宇宙ロポット」となっています。東大阪から技術を世界に発信する。挑戦に終わりはないのでしょう。

いかがでしたでしょうか。東大阪から宇宙へ。夢・ロマンはこれからも無限に広がりを見せていくのではないでしょうか。今後も東大阪における宇宙開発に注目してみてくださいね。次回は、日本初の回転寿司「元禄寿司」についてご紹介します。

世界に誇る東大阪のネジづくり

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

前回は、東大阪が全国に誇るものづくりについてご紹介しました。今回は、中でもネジメーカーを中心にお伝えしたいと思います。実は、東大阪で製造されるネジは高い技術を持ち、日本の産業全体を支えているのです!

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「ネジメーカーといってもイメージがつかない!」そう思われる方も多いのではないでしょうか。まずは、ネジに関する統計をご紹介します。それではみてみましょう。

大阪府は全国で1位のネジのシェアを誇っています。全国シェア2位の愛知県と比較しても1.4倍のシェアを有しており、圧倒的な数値といえるでしょう。そんな大阪の中でも高い技術力を持つネジメーカーが集まっているのが東大阪です。ネジメーカーの中では、「ネジといえば東大阪」という声も聞かれるほど、東大阪のネジは高水準のものとなっています。

では、なぜ東大阪のネジが他と比べても優れているのでしょうか
実はネジは、「伸線加工」という技術が高いレベルで求められています。

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「伸線加工」は、ネジの原料となる線材を作るための金属を細長く伸ばす技術を指します。この技術が東大阪において蓄積されていたため、ネジメーカーが発展したのです。東大阪にはネジメーカー以外にもパチンコ玉メーカーに代表される多種多様な技術を持つメーカーが集約しており、このような「技術のネットワーク」が形成されることで、高い品質を誇っているのです。

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東大阪の中でも、「ハードロック工業」は高い技術で知られています。同社が生産する衝撃や激しい揺れに強いネジは、スカイツリーや新幹線などに採用されています。他にも竹中製作所が生産する防サビネジは石油プラントなどに採用され、世界でも50%のシェアを誇っています。このように、東大阪で生産される高付加価値のネジは世界規模で評価されているのです。

いかがでしたでしょうか。ネジといっても東大阪のネジは高水準の技術が集約され、日本にとどまらず世界でも競争力を有する製品となっています。次回は、東大阪における宇宙開発についてご紹介します。

【7/15~17の現地見学会】エンジェルコート六万寺町他、5か所で開催!

7/15(土)&16(日)&17(月・祝)は計5か所で案内スタッフが待機し、
皆様のご来場をお待ちしております!

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エンジェルコート六万寺町
東大阪市六万寺町2-2-8周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩16分
☆1号地、5号地、12号地建築中です!

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エンジェルコート岩田町
東大阪市岩田町6-7-7周辺
近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩11分
近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩16分
☆5号地コンセプト(モデル)ハウス建築中です!

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エンジェルコート若草町
東大阪市若草町5-32周辺他
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩9分、「東花園駅」徒歩12分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!
☆A号地建築中です

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エンジェルコート大蓮東

東大阪市大蓮東1-21-22周辺
近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩5分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!

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エンジェルコートPlus西石切
東大阪市西石切町4丁目6-28周辺
近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩10分
☆5号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!
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産業の街、東大阪

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

前回は、世界最高峰のラグビーの祭典、ラグビーワールドカップ2019についてお伝えしました。今回は、産業の街、東大阪の魅力についてお伝えしたいと思います。東大阪といえば、ものづくり。全国的に産業の街として知られています。その魅力をみてみましょう。

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まず、東大阪におけるものづくりの統計をみてみましょう。実は東大阪には約6500もの工場があり、これは横浜市につぐ全国5位の工場数です。さらに、全国の政令指定都市を除くと1位の工場数となっています。中でも、20人以下の規模の小さな工場が多いのですが、どこも高度な技術を誇る企業が、東大阪には集まっています。また、東大阪の面積に対する工場数は1位となっており、全国から「東大阪にいけばなんでも揃う!」「なんでもつくれる」といった評判を得ています。東大阪が、産業の街として名を馳せる背景には、「地の利」があげられるでしょう。江戸時代より商業の街、大阪から近く、木綿などの製造が発展したといわれています。明治維新以降、木綿の生産は衰退してしまいましたが、東大阪に高い技術を持つ職人が残ったことで、現在のものづくりの基礎が形成されました。

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東大阪が全国に誇る技術は多種多様です。中でもネジに代表される精密部品は東大阪のものづくりの強みといえるでしょう。東大阪で生産されたネジやその他の精密部品や東京スカイツリーや新幹線などにつかわれています。そのため、東大阪の技術が日本を支えているといえるでしょう。他にも市内企業で生産されたサングラスがプロスポーツ選手に愛用されていたり、近年では、2009年に打ち上げられた人口衛星「まいど1号」など宇宙開発も注目を集めたりしています。

いかがでしたでしょうか。東大阪にお住まいのみなさんは、地元の産業が日本全体を支えている!と自信をもっていただけたのではないでしょうか。今後も、東大阪のものづくり技術に少しでも興味をもっていただけると幸いです。次回は、ものづくりの中でも「ネジ」に着目したいと思います。

ラグビーW杯2019は東大阪でも行われます!

こんにちは、東大阪で新築一戸建てを中心に不動産業を行っている城戸産業です。

突然ですが、みなさんは東大阪というと何を連想するでしょうか。中には、花園に代表されるラグビーを連想する方も多いのではないでしょうか。そんなラグビーの町、東大阪で世界最大級のラグビーの祭典であるラグビーワールドカップを観戦できるチャンスが2019年にやってきます!それではみてみましょう。

・ラグビーW杯ってどんな大会?
スポーツの祭典といえば、オリンピックやサッカーワールドカップが有名ですよね。実はラグビーワールドカップはこれらに並んで規模の大きい、世界三代スポーツイベントの1つです。オリンピックやサッカーワールドカップと同じく、4年に1度開催されています(オリンピックとサッカーW杯と被らないようになっています)。大会の規模は年々大きくなってきており、第6回大会における収益は1億2240万ポンド(日本円で約230億)にのぼりました。全20チームが本大会に出場し、4グループに別れて予選ラウンドを戦います。そして、各グループ上位2チームが決勝トーナメントに進出し、世界の頂点を目指すのです!ラグビーW杯では、前回大会で上位12チームに入った場合、自動的に次回大会への出場が決まるので、残り8枠に入りさらに決勝トーナメントに進むことは非常に厳しい道のりといえるでしょう。

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・日本初開催!アジアとしても初!
そんな、ラグビーW杯ですが、2019年大会は日本で開催されます!これはアジアで初開催となります。14会場が選出され、

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その中の1つが東大阪の花園ラグビー場となっています。
世界最高峰のラグビーを東大阪で見ることができるのはこれが最初で最後になるかもしれません。

日本代表チームは、前回イギリスで開催された2015年大会で、優勝候補の南アフリカを撃破するなど大会の注目を集めました。自国開催となる2019年は、史上初の決勝トーナメント進出が期待されています。みなさんも東大阪から日本代表の躍進を応援しましょう!

いかがでしたでしょうか。ぜひ東大阪にお住みのみなさんも花園で世界のラグビーを現地で観戦してみてはいかがでしょうか。一生で一度の機会になることは間違いありません!次回は、産業の町、東大阪の魅力をお伝えします。

【7/8&9の現地見学会】エンジェルコート東山町他、6か所で開催!

7/8(土)&9(日)は計5か所で案内スタッフが待機し、皆様のご来場をお待ちしております!

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エンジェルコート東山町
東大阪市東山町18-25周辺
近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩9分
近鉄奈良線「額田駅」徒歩6分、「石切駅」徒歩13分
☆1号地建築中です

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エンジェルコート六万寺町
東大阪市六万寺町2-2-8周辺
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩16分
☆1号地、5号地、12号地建築中です!

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エンジェルコート岩田町
東大阪市岩田町6-7-7周辺
近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩11分
近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩16分
☆5号地コンセプト(モデル)ハウス建築中です!

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エンジェルコート若草町
東大阪市若草町5-32周辺他
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩9分、「東花園駅」徒歩12分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!
☆A号地建築中です

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エンジェルコート大蓮東

東大阪市大蓮東1-21-22周辺
近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩5分
☆1号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます!

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エンジェルコートPlus西石切
東大阪市西石切町4丁目6-28周辺
近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩10分
☆5号地コンセプト(モデル)ハウス見学できます

その他の分譲地も、いくかも予約を頂ければご案内させていただきます!
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※今「いくかも予約」の上、来場された皆様にもれなくコンビニ、ガソリンスタンドなどで使えるオリジナルクオカードプレゼント中です。

東大阪の地理的特徴!暮らしやすさに注目です!

生活する上で非常に重要となるのが、その土地の気候をはじめとした住環境です。
日本は海に囲まれているため、四季によって大陸や海洋から受ける影響が大きく異なり、気候が変わることはみなさんご存知ですよね。
誰もが知っている極端な例ですと、沖縄は暖かく北海道が寒い地域であるということでしょう。

多くの人が住む大阪の気候はどうでしょうか。中南部では瀬戸内海で接し、夏場には水温の高い赤道付近から運ばれてきた湿度の高い風が吹き込みます。
そのため実際の気温よりも暑く感じられることが多く、山岳地帯では局地的な雨が見られることが多いです。

このように、暮らす土地の気候というのは実際の私たちの生活に大きく影響します。

今回は東大阪に実際で暮らす上でどのような気候的な特徴があるかについてご説明したいと思います!

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■東大阪の地理的な特徴とは?

・大阪平野の東に位置し、比較的低地が多い

・東部には生駒山系の山々が大阪平野と奈良盆地を隔てて連なっている

・瀬戸内気候ということもあり、全体的には雨が少ない

・ただし、湿度の高い風が生駒山にぶつかり、東部の山岳のふもとでは局地的に雨が多いといった特徴もある

・山岳地帯を除けば勾配が少ないため自転車での移動がしやすく、実際に自転車利用者の数は全国平均を上回っている

東大阪といえばなんといっても「ものづくりの町」と称されるほどの製造業で有名ですよね。
小規模ながらも世界的な技術力を持った町工場が多く、近年ロケットまで打ち上げたことは有名です。
一方で、大阪市の郊外に位置するため住宅地として非常に多くの人が暮らす土地でもあります。
となると気になるのは環境汚染…ですが、こういった多くの人が暮らす土地柄であったり、河川の上流に位置する地理的要因、そもそもの規模など要因から実際にはクリーンな産業が多いのです。
近年では町工場の数も減少し、工場の跡地には住宅街が建つようになりました。

上記のように河川が多く、山岳などの自然が多く残されています。
東大阪といえば町工場のイメージが強いですが、実際にはそれに反して大阪府内でも緑の多い地域といえるでしょう。
東大阪は非常に暮らしやすい地理的特徴を持っているといえますね。
自然と産業が見事に調和した都市で、古くから多くの人が暮らしてきたという歴史が文化的なにぎわいも見せています。
今回はご紹介しませんでしたが、近年では交通機関も非常に発展しており関西の主要な都市への移動も簡単であるため非常に暮らしやすい場所のひとつです。